경매마당 공매정보 '2020-0900-055643'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 기타일반재산 2020-0900-055643

인천광역시 남동구 서창동 665 서창먹거리타운 123호 외 1건

인천 남동구 서창동 665

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본 물건은 일괄입찰 물건입니다.

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감정가

4억5100만원

최저가 24% 

3억4053만1300원

인터넷입찰마감 개찰일 2026년 03월 12일 (09:00)

용도 근린생활시설

대상 토지전체,건물전체

토지 14.677㎡ (4.44평)

건물 45.6㎡ (13.79평)

감정 2025년 06월 09일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 기타일반재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 03월 09일 (10:00)

입찰마감 2026년 03월 11일 (16:00)

집행 코리아신탁주식회사

유찰13회, 일괄입찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.09.11(09:00)

2025.09.08

(10:00)

~

2025.09.10

(16:00)

10억1339만7000원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2025.09.18(09:00)

2025.09.15

(10:00)

~

2025.09.17

(16:00)

9억1205만7300원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2025.09.25(09:00)

2025.09.22

(10:00)

~

2025.09.24

(16:00)

8억2085만2600원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2025.10.02(09:00)

2025.09.29

(10:00)

~

2025.10.01

(16:00)

7억3876만8600원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2025.10.16(09:00)

2025.10.13

(10:00)

~

2025.10.15

(16:00)

6억6489만2600원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2025.10.23(09:00)

2025.10.20

(10:00)

~

2025.10.22

(16:00)

5억9840만4900원 유찰

회차 007/차수 001 개찰 2025.10.30(09:00)

2025.10.27

(10:00)

~

2025.10.29

(16:00)

5억3856만6200원 유찰

회차 008/차수 001 개찰 2025.11.06(09:00)

2025.11.03

(10:00)

~

2025.11.05

(16:00)

4억8470만9900원 유찰

회차 001/차수 001 개찰 2025.12.26(09:00)

2025.12.22

(10:00)

~

2025.12.24

(16:00)

9억7661만4500원 유찰

회차 002/차수 001 개찰 2026.01.02(09:00)

2025.12.29

(10:00)

~

2025.12.31

(16:00)

8억7895만4200원 유찰

회차 003/차수 001 개찰 2026.01.08(09:00)

2026.01.05

(10:00)

~

2026.01.07

(16:00)

7억9105만9800원 유찰

회차 004/차수 001 개찰 2026.01.15(09:00)

2026.01.12

(10:00)

~

2026.01.14

(16:00)

7억1195만4800원 유찰

회차 005/차수 001 개찰 2026.01.22(09:00)

2026.01.19

(10:00)

~

2026.01.21

(16:00)

6억4076만1100원 유찰

회차 006/차수 001 개찰 2026.01.29(09:00)

2026.01.26

(10:00)

~

2026.01.28

(16:00)

5억7668만5500원 입찰마감

회차 007/차수 001 개찰 2026.02.05(09:00)

2026.02.02

(10:00)

~

2026.02.04

(16:00)

5억1901만8300원 입찰마감

회차 008/차수 001 개찰 2026.02.12(09:00)

2026.02.09

(10:00)

~

2026.02.11

(16:00)

4억6711만7400원 입찰마감

회차 009/차수 001 개찰 2026.02.26(09:00)

2026.02.23

(10:00)

~

2026.02.25

(16:00)

4억2040만6100원 입찰마감

회차 010/차수 001 개찰 2026.03.06(09:00)

2026.03.03

(10:00)

~

2026.03.05

(16:00)

3억7836만6500원 입찰마감

회차 011/차수 001 개찰 2026.03.12(09:00)

2026.03.09

(10:00)

~

2026.03.11

(16:00)

3억4053만1300원 인터넷입찰마감

현황정보

면적 정보

토지 15㎡(4.44평)
건물 46㎡(13.79평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대지	14.677㎡ (4.4평)
2	건물 > 근린생활시설	45.6㎡ (13.8평)		공용면적 미포함

이용현황

[위치 및 부근현황]

감정평가서 참조

[이용현황]

감정평가서 참조

[기타사항]

감정평가서 참조

명도책임

낙찰자

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	(주)대한감정평가법인	2025-06-09	451,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

코리아신탁주식회사

담당자

신탁사업팀/황시온
02-6190-3871

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

계약체결일로부터 30일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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