[매각] 압류재산(캠코)
2020-09903-002
인천 서구 당하동 1087-5
경매마당에서 총 630회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-21 | 유의사항 | 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 | -본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 -대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 27.25㎡ (8.2평) | 27.25/3,309.9 | 지분(총면적 3,309.9㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 46.02㎡ (13.9평) |
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천백석초등학교' 남측 인근에 위치하며, 대중교통사정은 보통임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
-
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 인천감정평가사사무소 | 2021-12-29 | 163,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-05 | 위임기관 | 인**** | - |
| - | - | ||
| 2020-06-04 | 압류 | 남***** | - |
| - | - | ||
| 2020-09-07 | 압류 | 인**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
김** |
보증금: 120,000,000 | 전입: 2019-08-19 | - |
| 차임: - | 확정: 2019-07-22 | ||
|
[임차인]
한******* |
보증금: 120,000,000 | 전입: 2019-08-19 | - |
| 차임: - | 확정: 2019-07-22 |
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-본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 -대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 김미애 | 2022-01-06 |
| - | 120,000,000 | ||
| 2019-12-05 | 위임기관 | 인천세무서 | 2021-12-13 |
| - | 192,460,810 | ||
| - | 임차인 | 한국토지주택공사(임차인 김미애 권리승계인) | 2022-01-13 |
| - | 120,000,000 | ||
| 2020-06-04 | 압류 | 남인천세무서(체납징세과) | 2021-12-28 |
| - | 203,049,650 | ||
| 2020-09-07 | 압류 | 인천광역시(납세협력담당관) | 2021-12-29 |
| - | 20,844,970 | ||
| - | 교부청구 | 인천남동구청 | 2023-01-10 |
| - | 96,560 | ||
| - | 교부청구 | 인천미추홀구청 | 2021-12-28 |
| - | 322,260 | ||
| - | 교부청구 | 계양구청 | 2021-12-29 |
| - | 136,000 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 인천남동지사 | 2022-02-25 |
| - | 10,578,320 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 인천서구청 | |
| - | 307,200 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
인천지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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