2020-12784-001
[매각] 압류재산(캠코)
경기 남양주시 화도읍 마석우리 598
2022.11.21
(10:00)
~
2022.11.23
(17:00)
2022.11.14
(10:00)
~
2022.11.16
(17:00)
2022.11.07
(10:00)
~
2022.11.09
(17:00)
경매마당에서 총 407회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 79.1034㎡ (23.9평) | 79.1034/25,601.9 | 지분(총면적 25,601.9㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 123.808㎡ (37.5평) |
본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재“화도초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 이를 기반으로 하는 근린상가, 학교 등으로 형성
아파트로 이용중임.
본건 전유부분은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 공동주택(아파트)(121.768㎡)과 초과발코니(2.04㎡)로 구분되어 있음.
매수인
| 착공일자 | 2007-04-20 | 대지면적 | 0 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2007-03-27 | 건축면적 | 769.604 ㎡ |
| 사용승인 | 2009-10-26 | 연면적 | 7034.86 ㎡ |
| 건폐율 | 0 % | 용적률 | 0 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
1층 / 12층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.952㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.952㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.952㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.952㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.952㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.952㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.952㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.952㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 582.952㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 598.612㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 598.612㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 591.072㎡ | |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 성진감정평가사사무소 | 2022-09-01 | 653,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-18 | 근저당권 | 삼******* | - |
| - | 278,400,000원 | ||
| 2018-03-21 | 압류 | 노**** | - |
| - | - | ||
| 2018-08-16 | 압류 | 남**** | - |
| - | - | ||
| 2019-01-03 | 위임기관 | 남***** | - |
| - | - | ||
| 2019-11-29 | 가압류 | N****** | - |
| - | 89,069,364원 | ||
| 2020-06-30 | 가압류 | 메***** | - |
| - | 16,382,984원 | ||
| 2020-07-31 | 가압류 | 신***** | - |
| - | 72,000,000원 | ||
| 2021-02-10 | 가압류 | (주)**** | - |
| - | 8,906,742원 | ||
| 2021-04-05 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2021-05-07 | 압류 | 성**** | - |
| - | - | ||
| 2021-10-19 | 압류 | 노*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인(주택)]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건 전유부분은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 공동주택(아파트)(121.768㎡)과 초과발코니(2.04㎡)로 구분되어 있으므로 사전확인 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-18 | 근저당권 | 삼성화재해상보험(주)[근저당권자] | 배분요구없음 |
| 278,400,000 | - | ||
| 2019-11-29 | 가압류 | NH농협캐피탈(주)(의정부지법2019카단203613) | 2517-02-12 |
| 89,069,364 | 25,686,875 | ||
| 2020-06-30 | 가압류 | 메리츠캐피탈(주)(의정부지법남양주시법원2020카단1432) | 2021-01-26 |
| 16,382,984 | 12,480,881 | ||
| 2019-01-03 | 위임기관 | 남양주세무서 | 2020-10-05 |
| - | 20,153,130 | ||
| - | 임차인(주택) | 임차인(전세입주자) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2021-04-05 | 압류 | 국민건강보험공단 성동지사 | 2022-09-13 |
| - | 7,875,630 | ||
| 2021-05-07 | 압류 | 성동세무서 | 2022-08-29 |
| - | 44,825,210 | ||
| 2018-03-21 | 압류 | 노원세무서 | 2021-01-13 |
| - | 70,519,610 | ||
| 2018-08-16 | 압류 | 남양주시청 | 2022-09-19 |
| - | 7,338,860 | ||
| 2021-10-19 | 압류 | 노원구청(지방세외) | 2021-01-19 |
| - | 69,500 | ||
| - | 교부청구 | 노원구청 | 2022-08-30 |
| - | 414,370 | ||
| 2021-02-10 | 가압류 | (주)국민은행(2021카단41) | 배분요구없음 |
| 8,906,742 | - | ||
| 2020-07-31 | 가압류 | 신용보증기금(대구지법2020카단34484) | 2021-01-22 |
| 72,000,000 | 74,684,670 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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