[매각] 압류재산(캠코)
2020-14070-001
대전 서구 갈마동 912
2025.07.21
(14:00)
~
2025.07.23
(17:00)
2025.01.13
(14:00)
~
2025.01.15
(17:00)
2025.01.06
(14:00)
~
2025.01.08
(17:00)
2025.07.28
(14:00)
~
2025.07.30
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 8.3306㎡ (2.5평) | 8.3306/636.4 | 지분(총면적 636.4㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 31.586㎡ (9.6평) |
본건은 대전시 서구 갈마동 큰마을네거리 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 본건까지 차량의 접근이 가능함.
공부상 오피스텔 용도임.
-
| 좋은하루 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)덕인건설 | 총 주차 대수 | 2대 (세대당0.2대) |
| 사용승인 | 2011년 11월 22일(15년차) | 동/세대 | 1동/10세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 53B㎡, 57A㎡, 81㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 이안감정평가사사무소 | 2021-01-12 | 98,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2016-08-19 | 가압류 | 주******* | - |
| - | 384,087,047원 | ||
| 2016-10-17 | 위임기관 | 대**** | - |
| - | - | ||
| 2016-11-28 | 근저당권 | 임** | - |
| - | 254,200,000원 | ||
| 2017-10-13 | 압류 | 서***** | - |
| - | - | ||
| 2018-02-06 | 압류 | 유*** | - |
| - | - | ||
| 2018-06-20 | 압류 | 영*** | - |
| - | - | ||
| 2018-08-08 | 압류 | 유*** | - |
| - | - | ||
| 2019-01-23 | 가압류 | 연** | - |
| - | 7,785,911원 | ||
| 2020-02-07 | 압류 | 대**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
유** |
보증금: - | 전입: 2016-07-08 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건 현황조사 결과, 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2019-01-23 | 가압류 | 연현주 | 배분요구없음 |
| 7,785,911 | - | ||
| 2016-08-19 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 배분요구없음 |
| 384,087,047 | - | ||
| 2016-10-17 | 위임기관 | 대전서구청 | 2020-11-16 |
| - | 11,257,000 | ||
| 2016-11-28 | 근저당권 | 임지현 | 2020-12-28 |
| 254,200,000 | - | ||
| 2018-06-20 | 압류 | 영동군청 | 2020-12-04 |
| - | 2,324,120 | ||
| 2018-08-08 | 압류 | 유성구청(교통과) | 2020-12-15 |
| - | 1,304,420 | ||
| 2020-02-07 | 압류 | 대전서구청(교통과) | 2021-03-08 |
| - | 1,589,410 | ||
| 2017-10-13 | 압류 | 서대전세무서 | 2020-12-08 |
| - | 47,031,550 | ||
| 2018-02-06 | 압류 | 유성구청 | 2021-06-15 |
| - | 8,539,360 | ||
| - | 교부청구 | 대전중구청 | 2021-03-18 |
| - | 1,192,860 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 대전서부지사 | 2021-02-19 |
| - | 5,312,230 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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