[매각] 압류재산(캠코)
2020-17342-007
충북 청주시 서원구 성화동 452
경매마당에서 총 225회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-05 | 유의사항 | - 본 건은 이해관계인의 부재로 내부확인 및 호별위치확인은 일반건축물대장 현황 도면, 전례 및 탐문조사 등을 통하여 확인하였는바 체납관리비 및 임차인의 대항력 여부 등에 관하여 반드시 사전 조사 후 입찰바람. | - 본 건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람. - 본 건은 이해관계인의 부재로 내부확인 및 호별위치확인은 일반건축물대장 현황 도면, 전례 및 탐문조사 등을 통하여 확인하였는바 체납관리비 및 임차인의 대항력 여부 등에 관하여 반드시 사전 조사 후 입찰바람. |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 21.4894㎡ (6.5평) | 21.4894/1,060.6 | 지분(총면적 1,060.6㎡ 1060.6분의21.4894 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 51.942㎡ (15.7평) |
본건 기호(1~8)은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 KBS청주방송총국 남서측 인근에 위치하며, 제반교통여건은 보통시 됩니다.
공부상 용도 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있으나 관계인부재로 내부확인을 못하였으며, 주거용 오피스텔로 이용중이라 하나 확인을 요합니다.
본 건은 이해관계인의 부재로 내부확인 및 호별위치확인은 일반건축물대장 현황 도면, 전례 및 탐문조사 등을 통하여 확인하였음.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)리얼티뱅크감정평가법인 | 2022-11-18 | 116,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-05-12 | 위임기관 | 동***** | - |
| - | - | ||
| 2021-09-13 | 압류 | 청******* | - |
| - | - | ||
| 2022-03-07 | 압류 | 서*** | - |
| - | - | ||
| 2022-03-14 | 압류 | 청**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
김** |
보증금: 99,750,000 | 전입: 2019-02-14 | - |
| 차임: - | 확정: 2019-02-14 | ||
|
[임차인]
건**** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
- 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 - 체납관리비 및 임차인의 대항력 여부 등에 관하여 반드시 사전 조사 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 건물점유자 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 김태성(주택) | 2023-06-05 |
| - | 99,750,000 | ||
| 2021-09-13 | 압류 | 청주시청 세정과 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2022-03-07 | 압류 | 서원구청 | 2023-05-22 |
| - | 10,655,050 | ||
| 2022-03-14 | 압류 | 청주세무서 | 2023-05-23 |
| - | 208,714,520 | ||
| - | 교부청구 | 청원구청 | 2023-05-31 |
| - | 26,758,680 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 서원구청 | |
| - | 10,655,050 | ||
| 2020-05-12 | 위임기관 | 동청주세무서 | 2023-05-16 |
| - | 245,523,580 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
충북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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