[매각] 압류재산(캠코)
2021-00372-001
서울 광진구 중곡동 143-135
2024.03.04
(14:00)
~
2024.03.06
(17:00)
2024.02.26
(14:00)
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2024.02.28
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2024.02.19
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2024.02.21
(17:00)
경매마당에서 총 282회 조회되었습니다
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 임야 | 52407㎡ (15853.1평) |
아차산 생태공원 북측 인근에 위치함.남서측 약 1km 거리에 5호선 아차산역 소재, 서측 약 1.5km 거리에 5호선과 7호선의 환승역인 군자역 소재함.
공부상 지목은 임야이고, 현재 자연수림의 상태이며, 인근의 표준적인 이용상황 역시 자연수림으로 형성됨. 주위는 등산객이 주로 이용하는 자연수림임.
사다리형 또는 부정형 토지로서 간선도로에 완만한 경사를 보임.3필지 공히 차도 및 인도로 통행이 불가능한 맹지상태이며, 등산로를 통하여 접근이 가능함.
매수인
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 8734.5㎡ | 43,900원 (2023-01) |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 퀀텀감정평가사사무소 | 2022-11-22 | 2,934,792,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2006-11-22 | 근저당권 | 조** | - |
| - | 800,000,000원 | ||
| 2007-10-16 | 근저당권 | 김** | - |
| - | 780,000,000원 | ||
| 2011-12-30 | 위임기관 | 용**** | - |
| - | - | ||
| 2012-01-09 | 압류 | 광*** | - |
| - | - | ||
| 2012-10-02 | 근저당권 | 이** | - |
| - | 450,000,000원 | ||
| 2012-11-20 | 압류 | 서**** | - |
| - | - | ||
| 2014-03-11 | 제3취득자 | 김** | - |
| - | - | ||
| 2014-03-11 | 제3취득자 | 이** | - |
| - | - | ||
| 2023-01-11 | 압류 | 국************** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
-
-비오톱1등급 -본건은 도시계획 단계 및 공법상 제한상태 많으므로 사전 확인 후 입찰바람. -현황 임야로 분묘 소재할 수 있으므로 반드시 사전조사 후 입찰바람. -입찰자 책임 하에 반드시 공부열람, 현지답사 등을 통한 실물확인 및 상태점검, 임차인 존재 여부 등으로 물건을 사전 확인 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2012-10-02 | 근저당권 | 이숙정(정태진 지분 근저당권자) | 배분요구없음 |
| 450,000,000 | - | ||
| 2006-11-22 | 근저당권 | 조장욱 | 배분요구없음 |
| 800,000,000 | - | ||
| 2007-10-16 | 근저당권 | 김응석 | 배분요구없음 |
| 780,000,000 | - | ||
| 2023-01-11 | 압류 | 국민건강보험공단 용인서부지사(정태진 지분 압류) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2012-11-20 | 압류 | 서울특별시(정태진 지분 압류) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2012-01-09 | 압류 | 광진구청(정태진 지분 압류) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2011-12-30 | 위임기관 | 기흥세무서 | 2021-01-13 |
| - | 25,360,277,070 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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