[매각] 압류재산(캠코)
2021-01772-002
전남 영암군 삼호읍 난전리 1109-3
2025.08.11
(14:00)
~
2025.08.13
(17:00)
2025.08.04
(14:00)
~
2025.08.06
(17:00)
2025.06.09
(14:00)
~
2025.06.11
(17:00)
2025.03.31
(14:00)
~
2025.04.02
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 답 | 94㎡ (28.4평) |
본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재“검길마을”남동측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 지방도 주변 농경지대
일련번호 1), 2) 답(휴경지)으로 이용중임.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 경우감정평가사사무소 | 2021-06-28 | 6,674,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2014-04-01 | 위임기관 | 양**** | - |
| - | - | ||
| 2014-05-01 | 압류 | 양*** | - |
| - | - | ||
| 2019-03-11 | 압류 | 국************** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
1. 본건 지목 “답” 이며 현황 “휴경지”임 2. 지적 경계부분에 매각에서 제외되는 수목(무화과)이 소재하는것으로 판단되므로 사전조사 후 입찰바람 3. 관할 지자체 문의결과, 매각결정 및 소유권이전시 농지취득자격증명이 필요하며, 원상회복 이후 농지취득자격증명 발급 가능하다고 하니 반드시 사전조사 후 입찰바람 4. 본 건은 인접토지와의 경계가 명확하지 않으므로 지적측량 및 경계 등을 사전조사 후 입찰바람 5. 토지이용계획(하수처리구역 등) 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2019-03-11 | 압류 | 국민건강보험공단 영암장흥지사 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2014-05-01 | 압류 | 양천구청(징수과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 서울특별시 | 2021-04-14 |
| - | 46,358,640 | ||
| - | 교부청구 | 목포시청 | 2023-09-08 |
| - | 11,330 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 목포지사 | 2021-09-09 |
| - | 6,231,420 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 영암군청 | |
| - | 180,110 | ||
| 2014-04-01 | 위임기관 | 양천세무서 | 2021-02-19 |
| - | 460,989,020 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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