[매각] 압류재산(캠코)
2021-02168-209
서울 강서구 화곡동 366-64
경매마당에서 총 86회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 17.58㎡ (5.3평) | 17.58/241.9 | 지분(총면적 241.9㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 27.23㎡ (8.2평) |
서울특별시 강서구 화곡동 소재 화원중학교 남서 측 인근에 소재하며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 화곡역, 까치산역이 소재하여 대중교통사정 보통임.
도시형생활주택(방2, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 현관, 발코니)으로 이용.
-
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 아경감정평가사사무소 | 2022-04-22 | 228,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-28 | 가압류 | 주택도시보증공사 | - |
| - | 8,134,983,813원 | ||
| 2021-04-14 | 압류 | 서울강서구청 | - |
| - | - | ||
| 2021-07-27 | 임차권 | 이태형 | - |
| - | 155,000,000원 | ||
| 2021-11-29 | 위임기관 | 강서세무서 | - |
| - | - | ||
| 2022-05-09 | 강제경매 | 서울남부지방법원경매1계 | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차권]
이태형 |
보증금: 155,000,000 | 전입: 2018-07-23 | - |
| 차임: - | 확정: 2018-07-04 | ||
|
[전입세대주]
전입세대주 |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-27 | 임차권 | 이태형 | 2022-06-09 |
| 155,000,000 | 155,000,000 | ||
| - | 교부청구 | 광명시청 | 2022-04-29 |
| - | 4,466,170 | ||
| - | 교부청구 | 안양만안구청 | 2022-06-03 |
| - | 6,042,370 | ||
| - | 교부청구 | 일산동구청 | 2022-04-29 |
| - | 1,258,420 | ||
| - | 교부청구 | 안양세무서 | 2022-05-17 |
| - | 110,010 | ||
| - | 교부청구 | 서초구청 | 2022-06-08 |
| - | 15,534,350 | ||
| - | 교부청구 | 서대문구청 | 2022-06-09 |
| - | 8,320,630 | ||
| - | 교부청구 | 서대문세무서 | 2022-04-15 |
| - | 484,880 | ||
| - | 교부청구 | 동작세무서 | 2022-04-19 |
| - | 12,739,950 | ||
| - | 교부청구 | 인천미추홀구청 | 2022-04-20 |
| - | 3,760,580 | ||
| - | 교부청구 | 성북구청 | 2022-04-19 |
| - | 5,538,390 | ||
| 2021-04-14 | 압류 | 서울강서구청 | 2022-04-19 |
| - | 86,170,580 | ||
| - | 교부청구 | 관악구청 | 2022-04-19 |
| - | 17,550,420 | ||
| - | 교부청구 | 성남중원구청 | 2022-04-20 |
| - | 6,462,380 | ||
| - | 교부청구 | 금천세무서 | 2022-04-15 |
| - | 489,900 | ||
| - | 교부청구 | 중랑세무서 | 2022-04-19 |
| - | 555,870 | ||
| - | 교부청구 | 성북세무서 | 2022-04-18 |
| - | 144,510 | ||
| - | 교부청구 | 역삼세무서 | 2022-04-15 |
| - | 731,750 | ||
| - | 교부청구 | 도봉세무서 | 2022-04-15 |
| - | 13,144,680 | ||
| - | 교부청구 | 의왕시청 | 2022-04-25 |
| - | 619,250 | ||
| - | 교부청구 | 동대문구청 | 2022-04-20 |
| - | 9,177,150 | ||
| - | 교부청구 | 일산서구청 | 2022-04-22 |
| - | 495,860 | ||
| - | 교부청구 | 의정부시청 | 2022-04-28 |
| - | 2,770,870 | ||
| - | 교부청구 | 서울특별시 | 2022-04-25 |
| - | 80,941,790 | ||
| - | 교부청구 | 관악세무서 | 2022-04-14 |
| - | 14,792,950 | ||
| - | 교부청구 | 용산세무서 | 2022-04-16 |
| - | 284,170 | ||
| - | 교부청구 | 마포세무서 | 2022-04-14 |
| - | 4,450,920 | ||
| - | 교부청구 | 광주시청 | 2022-04-19 |
| - | 240,240 | ||
| - | 교부청구 | 계양구청 | 2022-04-20 |
| - | 82,600 | ||
| - | 교부청구 | 송파구청 | 2022-04-20 |
| - | 11,281,650 | ||
| - | 교부청구 | 서초세무서 | 2022-04-18 |
| - | 283,086,950 | ||
| - | 교부청구 | 용산구청 | 2022-04-22 |
| - | 2,089,240 | ||
| - | 교부청구 | 중랑구청 | 2022-04-19 |
| - | 11,112,990 | ||
| - | 교부청구 | 종로구청 | 2022-05-26 |
| - | 6,004,520 | ||
| - | 교부청구 | 강북구청 | 2022-04-25 |
| - | 22,608,650 | ||
| - | 교부청구 | 강동세무서 | 2022-04-15 |
| - | 183,810 | ||
| - | 교부청구 | 마포구청 | 2022-04-19 |
| - | 28,684,760 | ||
| - | 교부청구 | 구로세무서 | 2022-04-14 |
| - | 11,292,110 | ||
| - | 교부청구 | 부천시청 | 2022-04-21 |
| - | 9,730,930 | ||
| - | 교부청구 | 잠실세무서 | 2022-04-15 |
| - | 2,184,100 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 서울강서구청 | |
| - | 86,170,580 | ||
| 2020-07-28 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 배분요구없음 |
| 8,134,983,813 | - | ||
| 2021-11-29 | 위임기관 | 강서세무서 | 2022-03-14 |
| - | 5,236,607,670 | ||
| - | 교부청구 | 권선구청 | 2022-05-24 |
| - | 2,363,980 | ||
| - | 교부청구 | 팔달구청 | 2022-05-24 |
| - | 2,363,980 | ||
| - | 교부청구 | 양천세무서 | 2022-05-06 |
| - | 237,500 | ||
| - | 교부청구 | 동작구청 | 2022-05-30 |
| - | 20,078,770 | ||
| - | 교부청구 | 강동구청 | 2022-05-24 |
| - | 10,196,670 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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