2021-02168-373
[매각] 압류재산(캠코)
서울 동작구 상도동 256-228
경매마당에서 총 228회 조회되었습니다
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 19.89㎡ (6평) | 19.89/364 | 지분(총면적 364㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 29.96㎡ (9.1평) | ||
| 3 | 기타 > 제시외 | 7㎡ (2.1평) |
본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 “상도3동주민센터” 남동측 인근에 위치하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 7호선(신대방삼거리역) 등이 소재함.
다세대주택으로 이용중임.
기타사항: 대상건물은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.
매수인
| 착공일자 | 2015-12-03 | 대지면적 | 364 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2015-11-05 | 건축면적 | 217.94 ㎡ |
| 사용승인 | 2016-05-31 | 연면적 | 658.27 ㎡ |
| 건폐율 | 59.87 % | 용적률 | 180.84 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 8대 · 옥외자주식 - 2대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 20.16㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 135.16㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 156.27㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 172.68㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 172.68㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 21.48㎡ | |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 태일감정평가사사무소 | 2022-08-08 | 242,500,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-28 | 가압류 | 주******* | - |
| - | 8,134,983,813원 | ||
| 2021-06-02 | 압류 | 동*** | - |
| - | - | ||
| 2021-11-26 | 위임기관 | 강**** | - |
| - | - | ||
| 2022-06-17 | 임차권 | 문** | - |
| - | 215,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차권]
문** |
보증금: 215,000,000 | 전입: 2020-06-01 | - |
| 차임: - | 확정: 2020-04-09 |
-
-
-대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람 -건축물관리대장상 "위법건축물" 표시 있으므로 사전조사 후 입찰바람 (베란다, 7㎡, 판넬)
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-17 | 임차권 | 문보람 | 2022-06-09 |
| 215,000,000 | 215,000,000 | ||
| - | 교부청구 | 종로구청 | 2022-10-18 |
| - | 7,606,350 | ||
| - | 교부청구 | 서대문구청 | 2022-10-18 |
| - | 13,020,090 | ||
| - | 교부청구 | 강남구청 | 2022-10-19 |
| - | 3,043,290 | ||
| - | 교부청구 | 남양주시청 | 2022-10-25 |
| - | 1,770,840 | ||
| - | 교부청구 | 일산서구청 | 2022-10-12 |
| - | 242,680 | ||
| - | 교부청구 | 처인구청 | 2022-10-17 |
| - | 209,960 | ||
| - | 교부청구 | 관악구청 | 2022-05-26 |
| - | 26,938,220 | ||
| - | 교부청구 | 용산세무서 | 2022-06-08 |
| - | 153,630 | ||
| - | 교부청구 | 동대문구청 | 2022-05-25 |
| - | 15,257,720 | ||
| - | 교부청구 | 강북구청 | 2022-06-02 |
| - | 24,146,010 | ||
| 2021-06-02 | 압류 | 동작구청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 부천시청 | 2022-05-25 |
| - | 17,060,710 | ||
| - | 교부청구 | 성북세무서 | 2022-05-25 |
| - | 144,510 | ||
| - | 교부청구 | 마포구청 | 2022-05-24 |
| - | 4,314,050 | ||
| - | 교부청구 | 계양구청 | 2022-05-24 |
| - | 221,190 | ||
| - | 교부청구 | 중랑세무서 | 2022-05-30 |
| - | 338,440 | ||
| - | 교부청구 | 동작세무서 | 2022-05-26 |
| - | 12,981,290 | ||
| - | 교부청구 | 구로세무서 | 2022-05-31 |
| - | 432,330 | ||
| - | 교부청구 | 광명시청 | 2022-05-29 |
| - | 2,897,000 | ||
| - | 교부청구 | 도봉세무서 | 2022-05-24 |
| - | 640,940 | ||
| - | 교부청구 | 서초세무서 | 2022-06-02 |
| - | 2,635,658,490 | ||
| - | 교부청구 | 은평구청 | 2022-10-25 |
| - | 4,471,960 | ||
| - | 교부청구 | 금천세무서 | 2022-05-24 |
| - | 722,020 | ||
| - | 교부청구 | 용산구청 | 2022-05-27 |
| - | 716,360 | ||
| - | 교부청구 | 역삼세무서 | 2022-05-26 |
| - | 287,990 | ||
| - | 교부청구 | 성북구청 | 2022-05-25 |
| - | 4,228,410 | ||
| - | 교부청구 | 성남중원구청 | 2022-05-24 |
| - | 11,368,250 | ||
| - | 교부청구 | 광주시청 | 2022-05-24 |
| - | 423,600 | ||
| - | 교부청구 | 일산동구청 | 2022-06-13 |
| - | 1,475,080 | ||
| - | 교부청구 | 강동세무서 | 2022-05-24 |
| - | 285,440 | ||
| - | 교부청구 | 서대문세무서 | 2022-05-30 |
| - | 425,930 | ||
| - | 교부청구 | 권선구청 | 2022-05-24 |
| - | 3,085,140 | ||
| - | 교부청구 | 서초구청 | 2022-10-18 |
| - | 12,594,380 | ||
| - | 교부청구 | 중랑구청 | 2022-05-24 |
| - | 12,262,190 | ||
| - | 교부청구 | 마포세무서 | 2022-05-26 |
| - | 2,693,740 | ||
| - | 교부청구 | 관악세무서 | 2022-05-24 |
| - | 13,029,540 | ||
| - | 교부청구 | 잠실세무서 | 2022-06-02 |
| - | 9,738,690 | ||
| - | 교부청구 | 서울특별시 | 2022-06-04 |
| - | 69,728,510 | ||
| - | 교부청구 | 의왕시청 | 2022-05-24 |
| - | 885,770 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 서초남부지사 | 2022-10-12 |
| - | 28,314,120 | ||
| - | 교부청구 | 의정부시청 | 2022-06-07 |
| - | 2,285,400 | ||
| 2020-07-28 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2022-10-31 |
| 8,134,983,813 | 8,197,591,607 | ||
| 2021-11-26 | 위임기관 | 강서세무서 | 2022-04-12 |
| - | 4,026,092,627 | ||
| - | 교부청구 | 인천미추홀구청 | 2022-10-17 |
| - | 6,847,730 | ||
| - | 일반채권자 | 주택도시보증공사(서울북부관리센터) | 2022-10-31 |
| - | 14,111,423,304 | ||
| - | 교부청구 | 성남수정구청 | 2022-10-17 |
| - | 7,724,650 | ||
| - | 교부청구 | 양천세무서 | 2023-02-20 |
| - | 463,200 | ||
| - | 교부청구 | 안양만안구청 | 2022-11-18 |
| - | 9,463,440 | ||
| - | 교부청구 | 팔달구청 | 2022-10-14 |
| - | 3,085,140 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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