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로고 2021-03423-001 [매각] 압류재산(캠코)
경기도 성남시 수정구 신흥동 6828 토지 19.4평

경기 성남시 수정구 신흥동 6828

주소복사
202103423001
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202103423001
감정가
6억3907만7000원
낙찰가 10%
5억7518만원
낙찰 개찰일 2021년12월30일 (11:00)
용도 대지
대상 토지전체
토지 64.1㎡ (19.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월07일
보증금 5752만원(10%)
처분방식 매각
자산구분 압류재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2021년12월27일 (10:00)
입찰마감 2021년12월29일 (17:00)
배분종기 2024년04월16일
최초공고 2021년05월26일
대행의뢰 천안세무서
집행 한국자산관리공사
담당자 서울동부지역본부/조세정리2팀
연락처 1588-5321
유찰1회
회차 050/차수 001 자세히 > 개찰 2021.12.30(11:00)

2021.12.27

(10:00)

~

2021.12.29

(17:00)

5억7518만원 낙찰
5억7517만원 최저가
회차 030/차수 001 자세히 > 개찰 2021.08.05(11:00)

2021.08.02

(10:00)

~

2021.08.04

(17:00)

5억7517만원 낙찰
회차 029/차수 001 자세히 > 개찰 2021.07.29(11:00)

2021.07.26

(10:00)

~

2021.07.28

(17:00)

6억3907만7000원 유찰

경매마당에서 총 159회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
배분요구
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 64㎡(19.4평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 64.1㎡ (19.4평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

대상물건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 '성남문화원' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 무난하며, 대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(수진역)이 소재하여 대중교통 여건은 무난합니다.


[이용현황]

인접지 및 인접도로 대비 완경사 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중이며, 인접 도로는 북서측으로 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.


[기타사항]

명도책임

매수인

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
64.10000 ㎡ 0원 (-)

이용계획

[포함]

제3종일반주거지역 지구단위계획구역 도시지역 과밀억제권역 정비구역 정비구역기타 도시교통정비지역 대기환경규제지역 배수구역 하수처리구역 가축사육제한구역 제한보호구역(전술항공:5km) 비행안전제5구역(전술)

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)지에이치감정평가법인 2021-05-07 639,077,000원

재개발/재건축

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

설정일자 권리종류 권리자/설정금액 권리
2004-01-20 압류 근*********** -
- -
2006-05-04 가처분 천*** -
- -
2009-03-05 위임기관 천*** -
- -
2009-06-17 압류 천************ -
- -
2009-07-21 압류 근********* -
- -
2010-09-13 압류 천***** -
- -
2011-01-17 압류 천******** -
- -
2018-07-18 압류 성********* -
- -
더보기 더보기
※ 본 정보는 공사에 공매의뢰된 시점의 정보로 현행 등기사항증명서과 다를 수 있으며, 일부 정보의 표시가 누락, 오기될 수 있습니다. 따라서 본 정보는 참고용 자료로만 활용하시고 정확한 정보 확인을 위해서는 반드시 등기사항증명서와 관련 공부를 확인하시기 바랍니다.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정 대항/소멸
조회된 데이터가 없습니다.

주요 유의사항

[등기된 권리 또는 가처분으로서 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것]

-


[매수인으로서 일정한 자격을 필요로 하는 경우 그 사실]

-


[유의사항]

- 본건 지상에는 미등기 건물 (지상 4층)이 소재하고 있으나 이는 미등기 및 일반건축물대장상 미등재 상태로서 무허가건물로 판단되는 바, 기준시점 현재 일반건축물대장에는 종전 건물이 등재되어 있으며 이 종전건물은 등기사항전부증명서상에는 멸실등기가 되어 있는 상태임. - 매각에서 제외되는 미등기 건물이 소재하므로 입찰자 책임하에 기타권리관계 등에 대하여 사전조사 후 입찰 바람. - 입찰 참가 전 반드시 공부열람, 현지답사 등을 통해 상태 점검, 권리 관계 등에 대하여 사전 확인 후 입찰 바람.

※ 임대차정보는 감정서상 표시내용 또는 신고된 임대차 내용으로서 누락, 추가, 변동 될 수 있으니 참고 자료로만 활용하여야 하며, 이에 따른 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 임차인의 배분요구 여부는 입찰시작 7일전부터 제공하는 공매재산명세서를 통하여 확인하시기 바랍니다.

배분요구

배분요구&채권신고

[총 10건]
설정일자 권리종류 권리자 / 설정금액 배분요구일 / 배분요구채권액
2004-01-20 압류 근로복지공단 서울지역본부 배분요구없음
- -
2009-03-05 위임기관 천안세무서 2021-02-23
- 303,796,320
2009-06-17 압류 천안시청 서북구청(세정과) 2021-07-02
- 33,214,080
2009-07-21 압류 근로복지공단 천안지사 배분요구없음
- -
2010-09-13 압류 천안서북경찰서 2021-09-30
- 1,962,700
2011-01-17 압류 천안시차량등록사업소 2021-04-27
- 3,794,400
2018-07-18 압류 성남수정구청(세무과) 2021-10-05
- 4,281,560
- 교부청구 국민건강보험공단 중구지사 2021-06-02
- 3,951,150
- 주소지세무서 서초세무서 배분요구없음
- -
2018-07-18 물건지지방자치단체 성남수정구청
- 4,281,560
더보기 더보기
※ 배분요구서를 기준으로 작성하였으며, 신고된 채권액은 변동될 수 있습니다.

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    #기타일반재산 #유찰2회

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 가능

납부기한 납부기한

30일

※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

용광 부동산중개인사무소 031-757-8609 경기 성남시 수정구 신흥동 6897 (59m)
전화
연세 공중개사사무소 031-757-2277 경기 성남시 수정구 신흥동 4325 (66m)
전화
신한공인중개사사무소 031-754-2024 경기 성남시 수정구 신흥동 4246 (85m)
전화
나무공인중개사사무소 031-756-3335 경기 성남시 수정구 신흥동 6717 (88m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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