경매마당 공매정보 '2021-042367-952'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[임대] 국유재산 2021-042367-952

경상남도 창원시 성산구 대원동 80-1 (대원1차대동황토방아파트 104동 6층 601호)

경남 창원시 성산구 대원동 80-1

 주소복사

감정가

342만원

최저가

273만6000원

취소 개찰일 2026년 05월 14일 (09:30)

용도 아파트

대상 건물전체

토지 0㎡ (0평)

건물 120.93㎡ (36.58평)

최초예정가 3,420,000원

보증금 대부금액의 (5%)

처분방식 임대

자산구분 국유재산

입찰방식 일반경쟁

입찰방법 전자입찰

입찰시작 2026년 05월 11일 (10:00)

입찰마감 2026년 05월 13일 (17:00)

임대기간 공고문 참조

공고일자 2026년 04월 27일

집행 한국자산관리공사

임대

회차 021/차수 001 개찰 2021.06.03(10:00)

2021.05.31

(10:00)

~

2021.06.02

(17:00)

340만원 낙찰

회차 025/차수 001 개찰 2021.07.01(10:00)

2021.06.28

(10:00)

~

2021.06.30

(17:00)

340만원 낙찰

회차 012/차수 001 개찰 2026.03.26(09:30)

2026.03.23

(10:00)

~

2026.03.25

(17:00)

342만원 낙찰

회차 013/차수 001 개찰 2026.04.02(09:30)

2026.03.30

(10:00)

~

2026.04.01

(17:00)

342만원 취소

회차 016/차수 001 개찰 2026.04.23(09:30)

2026.04.20

(10:00)

~

2026.04.22

(17:00)

342만원 낙찰

회차 017/차수 001 개찰 2026.04.30(09:30)

2026.04.27

(10:00)

~

2026.04.29

(17:00)

342만원 취소

회차 018/차수 001 개찰 2026.05.07(09:30)

2026.05.04

(10:00)

~

2026.05.06

(17:00)

307만8000원 취소

회차 019/차수 001 개찰 2026.05.14(09:30)

2026.05.11

(10:00)

~

2026.05.13

(17:00)

273만6000원 취소

현황정보

면적 정보

토지 0㎡(0평)
건물 121㎡(36.58평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	건물 > 대원1차대동황토방아파	120.93㎡ (36.6평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

주택과 상가가 혼재하는 지역

[이용현황]

황토방아파트 104동 601호 현황 공실

[기타사항]

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 -(공고문 및 현장확인)입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장 확인 필수(공고문 11.(공통조건) 나목 참조) -(전대금지)제3자에게 전대할 경우 계약이 즉시 해지되며, 전대한자는 3개월간 국유재산 대부 불가(농지 2년)(공고문 11.(공통조건) 바목 참조) -(입찰예정가격)대부료는 계약 만료 시 반환되는 것이 아니므로 유의 바람(공고문 6.(입찰예정가격) 가목 참조) -(계약체결)낙찰일로부터 5영업일 이내 잔금 납입 필수(공고문 6.(입찰예정가격) 마목 참조) -(계약기간)계약기간은 5년 이내이며, 만료시 5년을 초과하지 아니하는 범위에서 1회만 갱신 가능(공고문 9.(계약체결) 나목 참조) -(2차년도 이후 연간대부료 산출방법)연간대부료는 1년간 대부료로 2차년도 이후의 연간대부료는 국유재산법시행령 제29조6항에 따라 결정(공고문 9.(계약체결) 다목 참조) -(주거용 1물건 원칙)주거용은 동일인이 1건만 대부받을 수 있으므로 2건 이상의 주거용 건물에 최고액의 입찰자로 확인되면 1건만 유효(공고문 11.(공통조건) 차목 참조) <대부입찰부대조건> 가. 낙찰 후 대부료는 1년간 임대료이며 일시에 납부(100%)하는 조건임. 나. 가항의 대부료 외 별도의 선수예치금(금10,000,000원) 납부 조건 있음. 다. 1인이 1건의 주거용 건물에 대한 대부계약으로 제한. 라. 물건 현황 그대로 대부하는 조건으로 입주청소, 도배, 장판등은 낙찰자 부담. *26.04.17(금) 10:00~10:30 아파트를 개방할 예정이니 입찰참가자들은 반드시 현장 확인 후 입찰에 참가하시기 바라며 기타 입찰관련 궁금하거나 문의할 사항이 있을 경우 공사에 문의하십시오.

[조사일자]

2026-03

명도책임

물건별상이(기타사항참조)

부대조건

없음(모든 회원 입찰가능)

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

경남지역본부/
1588-5321

전자보증서

사용 가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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