[매각] 국유재산(캠코)
2021-060173-684
경기 김포시 통진읍 서암리 764-25
2023.10.30
(10:00)
~
2023.11.01
(17:00)
2023.10.23
(10:00)
~
2023.10.25
(17:00)
2023.10.16
(10:00)
~
2023.10.18
(17:00)
경매마당에서 총 90회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 임야 | 495㎡ (149.7평) |
통진초등학교 동측 인근에 위치
현황은 주거나지 상태이며 일부 무단경작 존재
1. 일반경쟁입찰로 진행하며, 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙 확인 필수 2. 현 상태로 매각하며, 사진 상의 경계표시는 이해를 돕기 위한 것으로 매각대상 재산의 경계확인 책임은 낙찰자 부담 3. 현 상태대로 인수조건(일부 무단점유 존재)이며 명도책임은 낙찰자에게 있음. 4. 매각대상 면적은 공부 면적 기준이며 실측 면적과 차이가 있을 수 있음 5. 입찰 전 공부(토지이용계획확인서, 토지대장, 등기부 등) 및 현장을 반드시 확인하여야 하며, 낙찰 후 토지 이용 제한 등의 제반 공부 및 현장 확인 미흡에 따른 책임은 낙찰자 부담 6. 측량비용, 지상 소재 지장물 명도책임 등은 낙찰자부담이며, 향후 발생되는 권리 및 법적분쟁 또한 낙찰자 부담 ※ 입찰 참가자는 본건 국유재산 낙찰 후 명도가 어려워 재산의 활용에 제약이 생기더라도 손해배상을 청구하거나 일체의 민ㆍ형사상 법적 권리를 행사할 수 없음. 7. (계약체결) 낙찰일로부터 5영업일 이내 매매계약 체결하여야 하며, 미체결 시 입찰보증금은 국가 귀속 8. (잔대금 납부) 계약체결일로부터 60일 이내 잔금납부햐여야 하며, 미납부 시 계약보증금은 국가 귀속
2023-08
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 감정평가사사무소 키스톤 | 2023-08-14 | 610,830,000원 |
| 2 | HR감정평가사사무소 | 2023-08-14 | 625,185,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
인천지역본부/
1588-5321
전자보증서
사용 가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
매각결정기일로부터 60일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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