[매각] 압류재산(캠코)
2021-06167-001
광주 서구 화정동 23-15
2025.08.11
(14:00)
~
2025.08.13
(17:00)
2025.08.04
(14:00)
~
2025.08.06
(17:00)
2025.06.09
(14:00)
~
2025.06.11
(17:00)
2025.01.06
(14:00)
~
2025.01.08
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 16.009㎡ (4.8평) | 16.009/4,415 | 지분(총면적 4,415㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 19.92㎡ (6평) |
광주 서구 광천동 소재 유스퀘어 광주 종합버스터미널 남측 인근에 위치,인근에 버스터미널, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.
일련번호 1(가), 일련번호 2(나) 공히 인접한 공용면적(식당홀) 부분과 경계구분 없이 창고로 이용중입니다.
--
| 금호하이빌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)동일토건,금호건설 주식회사 | 총 주차 대수 | 84대 (세대당0.77대) |
| 사용승인 | 1997년 09월 25일(29년차) | 동/세대 | 1동/109세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 7층 |
| 면적 | 48A㎡, 50B㎡, 54㎡, 62㎡, 65A㎡, 67B㎡, 75A㎡, 76B㎡, 96㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)에이원감정평가법인 | 2023-11-03 | 32,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2009-08-11 | 근저당권 | 석******* | - |
| - | 500,000,000원 | ||
| 2013-07-23 | 위임기관 | 광***** | - |
| - | - | ||
| 2015-07-16 | 압류 | 안*** | - |
| - | - | ||
| 2015-12-29 | 압류 | 광**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
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-
★1. 본 건 오픈형 상가로서 개별호를 식별할 수 있는 표찰 부착되어 있지않으나 집합건축물대장상 등재된 건축물현황도(평면도) 및 감정평가서 상 호별배치도 등을 통해 매각 대상 물건 위치 면적 특정 가능하므로 매수인 책임하에 사전조사 후 입찰 바람. 2. 임대차 현황, 대항력 유무, 관리비 체납 유무 등 확인 후 입찰 바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2009-08-11 | 근저당권 | 석진철강주식회사(근저당권자) | 배분요구없음 |
| 500,000,000 | - | ||
| 2013-07-23 | 위임기관 | 광주광역시청 | 2021-05-12 |
| - | 14,420,190 | ||
| 2015-12-29 | 압류 | 광주서구청(세무2과) | 2024-12-12 |
| - | 29,609,160 | ||
| 2015-07-16 | 압류 | 안산시청(상록구세무1과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 인천광역시 | 2023-10-12 |
| - | 1,857,550 | ||
| - | 교부청구 | 가평군청 | 2024-11-25 |
| - | 291,980 | ||
| - | 교부청구 | 광주동구청 | 2024-12-16 |
| - | 3,325,230 | ||
| - | 교부청구 | 영등포구청 | 2023-09-27 |
| - | 92,700 | ||
| - | 교부청구 | 안산 상록구청 | 2023-10-10 |
| - | 2,147,410 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 광주서구청 | |
| - | 29,609,160 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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