[매각] 압류재산(캠코)
2021-06457-003
경기 여주시 연양동 327-1
2022.04.18
(10:00)
~
2022.04.20
(17:00)
경매마당에서 총 25회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 유원지 | 1764㎡ (533.6평) | ||
| 2 | 건물 > 건물 | 207.5㎡ (62.8평) | ||
| 3 | 건물 > 미등기건물 | 8㎡ (2.4평) |
본건은 경기도 여주시 연양동 소재 '강변유원지' 내에 위치하며, 주위는 소규모 근린생활시설, 캠핑장, 리조트, 농경지 등이 혼재하는 지대임.
토지는 대체로 평탄한 부정형의 토지로 상업용건부지로 이용 중이며 건물은 연와조 스라브지붕 단층으로서 근린생활시설(카페 '연양정원')으로 이용 중임.
본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때 대중교통상황은 보통인 편임.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 경림감정평가사사무소 | 2021-06-21 | 939,346,500원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2014-09-19 | 지상권 | 이천축산업협동조합 | - |
| - | - | ||
| 2015-07-17 | 근저당권 | 이천축산업협동조합 | - |
| - | 650,000,000원 | ||
| 2019-11-28 | 위임기관 | 이천세무서 | - |
| - | - | ||
| 2021-12-01 | 압류 | 여주시청 | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
최성웅(임차인) |
보증금: 25,000,000 | 전입: 2017-09-15 | - |
| 차임: 1,700,000 | 확정: 2021-07-08 |
토지 지상권(설정일자 : 2014.9.19, 지상권자 :이천축산업협동조합)
-
말소되지 않는 권리가 존재하오니 사전 확인 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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