[매각] 압류재산(캠코)
2021-06988-003
경기 연천군 전곡읍 마포리 73
2024.04.08
(14:00)
~
2024.04.09
(17:00)
2024.04.01
(14:00)
~
2024.04.03
(17:00)
2024.03.25
(14:00)
~
2024.03.27
(17:00)
경매마당에서 총 122회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-05 | 매수인 자격사항,수정내역 정정공고 | 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전까지 매수자격 취득사실을 증명하는 서류(농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인 등)를 미제출한 경우는 매각결정 불허합니다. 다만, 농지위원회 심의대상인 경우 매각결정기일 이후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없어도 매각결정 취소 불가하므로 매수신청인 책임하에 사전 조사 후 입찰하시기 바랍니다... | 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결전기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다. |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 1894㎡ (572.9평) | 1894/3,788 | 지분(총면적 3,788㎡ 2분의1 지분) |
| 2 | 토지 > 전 | 3572㎡ (1080.5평) | 3572/7,144 | 지분(총면적 7,144㎡ 2분의1 지분) |
마포리 소재“마포교”남측 인근에 위치하며,버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통여건은 불편시됨.
기호 1 : 농경지(전)로 이용중임.기호 2 : 북측 일부는 농경지(전)로 이용중이며, 남측 일부는 장기간 영농이 이루어 지지않은 휴경지와 일부는 잡종지 상태임
없음.
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 법천감정평가사사무소 | 2021-07-14 | 239,856,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 신** | - |
| - | - | ||
| - | 근저당권 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 근저당권 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 근저당권 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 근저당권 | 이** | - |
| - | - | ||
| 2015-07-30 | 가압류 | 정** | - |
| - | 30,000,000원 | ||
| 2015-09-09 | 위임기관 | 포**** | - |
| - | - | ||
| 2016-11-23 | 지상권 | 한***** | - |
| - | - | ||
| 2017-11-22 | 근저당권 | 정** | - |
| - | 100,000,000원 | ||
| 2019-03-15 | 압류 | 의***** | - |
| - | - | ||
| 2019-05-13 | 근저당권 | (망)*** | - |
| - | 54,600,000원 | ||
| 2020-02-28 | 압류 | 군**** | - |
| - | - | ||
| 2020-06-16 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2020-07-24 | 압류 | 동**** | - |
| - | - | ||
| 2022-08-08 | 압류 | 양*** | - |
| - | - | ||
| 2023-07-18 | 압류 | 동**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
공매로 말소되지 않는 구분지상권(을구 9번, 2016년 11월 23일 제14293~4호 접수)이 존재하오니 사전조사 후 입찰바람
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결전기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다.
- 공매로 말소되지 않는 구분지상권(을구 9번, 2016년 11월 23일 제14293~4호 접수)이 존재하오니 사전조사 후 입찰바람 - 지상에 군 시설물로 사용되던 제시외건물(탄약고 등)이 소재하오니 사전조사 후 입찰바람. - 토지현황: 농지 - 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상회복명령 가능성 : 없음 - 본건 매수 시 농지취득자격증명 필요여부 : 필요함
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2017-11-22 | 근저당권 | 정재근(채무자:이순섭) | 2021-11-05 |
| 100,000,000 | 100,000,000 | ||
| 2019-03-15 | 압류 | 의정부세무서 | 2021-06-09 |
| - | 31,673,170 | ||
| 2020-02-28 | 압류 | 군산세무서(마포리 78번지) | 2021-06-09 |
| - | 155,941,490 | ||
| 2023-07-18 | 압류 | 동두천시청(지방세외) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 파주지사 | 2021-09-17 |
| - | 65,709,240 | ||
| - | 교부청구 | 포천시청 | 2021-06-21 |
| - | 396,550 | ||
| - | 교부청구 | 파주세무서 | 2023-11-06 |
| - | 77,382,290 | ||
| - | 교부청구 | 파주시청 | 2024-01-19 |
| - | 3,993,030 | ||
| 2024-01-10 | 물건지지방자치단체 | 연천군청 | |
| - | 536,550 | ||
| 2015-07-30 | 가압류 | 정권운 | 배분요구없음 |
| 30,000,000 | - | ||
| 2015-09-09 | 위임기관 | 포천세무서 | 2021-06-02 |
| - | 583,207,180 | ||
| 2019-05-13 | 근저당권 | (망)이진형 | 배분요구없음 |
| 54,600,000 | - | ||
| - | 근저당권 | 이재환[이진형의 상속인] | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 근저당권 | 이재철[이진형의 상속인] | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 근저당권 | 이재광[이진형의 상속인] | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 근저당권 | 이영아[이진형의 상속인] | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2022-08-08 | 압류 | 양주시청(마포리 73) | 2021-09-16 |
| - | 2,464,550 | ||
| 2020-06-16 | 압류 | 국민건강보험공단 원주횡성지사(마포리 78번지) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-07-24 | 압류 | 동두천시청 | 2021-06-15 |
| - | 42,073,160 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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