2021-07018-001
[매각] 압류재산(캠코)
서울 중랑구 신내동 783
경매마당에서 총 248회 조회되었습니다
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-02-17 | 유의사항 | ㅇ임차인에 관하여 신고된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰바람 ㅇ관리비 관련 사항은 관리사무소를 통해 확인바라며, 관리비 관련 신고된 사항이 없으므로 사전 조사 후 입찰 바람 | ㅇ임차인에 관하여 신고된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰바람 ㅇ관리비 관련 사항은 관리사무소를 통해 확인바라며, 관리비 관련 신고된 사항이 없으므로 사전 조사 후 입찰 바람 ㅇ 본건 등기부등본상 상가, 건축물대장상 구매시설이나 현황 창고이므로 사전확인 후 입찰바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 12.2112㎡ (3.7평) | 12.2112/25,472.5 | 지분(총면적 25,472.5㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 17.14㎡ (5.2평) |
서울 중랑구 신내동 서울신현초교 동측 인근 위치, 아파트 단징내 상가, 대중교통사정은 보통임.
단지내상가 지하층으로 공부상 구매시설이나 현황 창고로 이용중임.
2020. 10.15. 소유자가 김종식에서 조경희호 변경됨.
| 성원 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 성원건설주식회사 | 총 주차 대수 | 585대 (세대당0.66대) |
| 사용승인 | 1994년09월29일 | 동/세대 | 5동/876세대 |
| 관리실 | 02-439-0198 | 최고층 | 25층 |
| 면적 | 101C㎡, 103A㎡, 103B㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 나루감정평가사사무소 | 2021-06-30 | 20,400,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 제3취득자 | 조경희 | - |
| - | - | ||
| 2001-09-21 | 위임기관 | 남양주시청 | - |
| - | - | ||
| 2013-01-28 | 압류 | 남양주세무서 | - |
| - | - | ||
| 2016-08-08 | 압류 | 성동세무서 | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
임차인 |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
ㅇ임차인에 관하여 신고된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰바람 ㅇ관리비 관련 사항은 관리사무소를 통해 확인바라며, 관리비 관련 신고된 사항이 없으므로 사전 조사 후 입찰 바람 ㅇ 본건 등기부등본상 상가, 건축물대장상 구매시설이나 현황 창고이므로 사전확인 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2013-01-28 | 압류 | 남양주세무서 | 2021-06-09 |
| - | 248,552,730 | ||
| 2016-08-08 | 압류 | 성동세무서 | 2021-06-10 |
| - | 27,928,860 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 중랑구청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2001-09-26 | 위임기관 | 남양주시청 | 2021-06-08 |
| - | 5,993,900 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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