[매각] 압류재산(캠코)
2021-08523-002
전남 순천시 조례동 1608
경매마당에서 총 1,499회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-05 | 유의사항,말소되지않는 권리 | 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 대항력있는 임차인이 있을 수 있으므로 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력 유무, 관리비 미납 여부, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰 참가 바람. | 1. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력 유무, 관리비 미납 여부, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰 참가 바람. 2. 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람 말소되지않는권리 추가 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 31.162㎡ (9.4평) | 31.162/20,027.9 | 지분(총면적 20,027.9㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 59.66㎡ (18평) |
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 “신흥초등학교”북동측 인근에 위치한 순천금당대주아파트 제106동 제5층 제505호로서 주변은 아파트단지 및 노변상가 등
아파트로 이용중임.
해당사항없음.
| 금당대주 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대주건설(주) | 총 주차 대수 | 447대 (세대당0.79대) |
| 사용승인 | 1995년 03월 18일(31년차) | 동/세대 | 6동/559세대 |
| 관리실 | 061-722-7362 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 74㎡, 101㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 광일감정평가사사무소 | 2022-12-12 | 118,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-06 | 위임기관 | 북***** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-16 | 압류 | 사*** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-17 | 압류 | 부***** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-30 | 압류 | 동**** | - |
| - | - | ||
| 2021-01-26 | 압류 | 부**** | - |
| - | - | ||
| 2022-09-23 | 임차권 | 김** | - |
| - | 100,000,000원 | ||
| 2023-04-25 | 압류 | 순*** | - |
| - | - | ||
| 2023-06-23 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2024-01-26 | 강제경매 | 주******* | - |
| - | - | ||
| 2024-01-26 | 강제경매 | 광******** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차권]
김** |
보증금: - | 전입: 2018-12-11 | - |
| 차임: - | 확정: - |
대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
-
1. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력 유무, 관리비 미납 여부, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전 확인 후 입찰 참가 바람. 2. 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-23 | 임차권 | 김석완(임차권자) | 2024-08-06 |
| 100,000,000 | 100,000,000 | ||
| - | 교부청구 | 금정세무서 | 2022-08-04 |
| - | 5,061,660 | ||
| - | 교부청구 | 부산진구청 | 2023-09-05 |
| - | 1,175,350 | ||
| - | 교부청구 | 금정구청 | 2023-09-14 |
| - | 640,540 | ||
| - | 교부청구 | 해운대세무서 | 2024-07-18 |
| - | 617,720 | ||
| 2020-05-21 | 교부청구 | 춘천시청 | 2023-09-07 |
| - | 324,990 | ||
| - | 교부청구 | 부안군청 | 2022-08-12 |
| - | 94,690 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 순천시청 | |
| - | 1,207,190 | ||
| 2020-10-06 | 위임기관 | 북부산세무서 | 2022-07-19 |
| - | 134,701,310 | ||
| 2023-04-25 | 압류 | 순천시청(징수과) | 2023-09-08 |
| - | 1,207,190 | ||
| 2023-06-23 | 압류 | 국민건강보험공단 부산사상지사(자격징수부) | 2023-08-25 |
| - | 3,002,520 | ||
| 2020-12-16 | 압류 | 사상구청(세무2과) | 2022-08-03 |
| - | 2,444,830 | ||
| 2020-12-17 | 압류 | 부산진세무서(체납징세과) | 2022-08-03 |
| - | 130,210,170 | ||
| 2020-12-30 | 압류 | 동래세무서(체납징세과) | 2022-08-03 |
| - | 22,624,380 | ||
| 2021-01-26 | 압류 | 부산광역시(세정담당과) | 2022-08-03 |
| - | 9,256,630 | ||
| - | 교부청구 | 군산시청 | 2022-08-19 |
| - | 1,245,580 | ||
| - | 교부청구 | 인천중구청 | 2024-07-18 |
| - | 133,750 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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