[매각] 압류재산(캠코)
2021-08813-001
서울 양천구 목동 790-5
2022.01.10
(10:00)
~
2022.01.12
(17:00)
2022.01.03
(10:00)
~
2022.01.05
(17:00)
2021.12.27
(10:00)
~
2021.12.29
(17:00)
경매마당에서 총 58회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2021-12-16 | 유의사항 | 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 | 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 24.27㎡ (7.3평) | 24.27/279.3 | 지분(총면적 279.3㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 48.51㎡ (14.7평) |
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 목4동주민센터 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 후면 기존 주택지대임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시됨.
다세대주택 건부지로 이용중임(방2, 화장실, 거실, 주방, 발코니, 현관)
-
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 무이감정평가사사무소 | 2021-10-14 | 196,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2019-06-19 | 가압류 | 한****** | - |
| - | 48,600,000원 | ||
| 2019-06-27 | 가압류 | 신************* | - |
| - | 71,921,894원 | ||
| 2019-07-18 | 가압류 | 신************* | - |
| - | 462,662,983원 | ||
| 2019-11-08 | 가압류 | 서********* | - |
| - | 13,753,492원 | ||
| 2020-02-24 | 가압류 | 주****** | - |
| - | 178,000,000원 | ||
| 2020-03-09 | 가압류 | 주****** | - |
| - | 328,000,000원 | ||
| 2020-04-08 | 위임기관 | 예*** | - |
| - | - | ||
| 2020-04-24 | 압류 | 예*** | - |
| - | - | ||
| 2020-09-18 | 근저당권 | 유* | - |
| - | 130,000,000원 | ||
| 2021-09-13 | 압류 | 서******* | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
주택도시보증공사(박*숙) |
보증금: 185,000,000 | 전입: 2017-10-27 | - |
| 차임: - | 확정: 2017-10-11 | ||
|
[전입세대주]
박인숙 |
보증금: - | 전입: 2017-10-27 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 주택도시보증공사(박*숙) | 2021-12-09 |
| - | 185,000,000 | ||
| - | 교부청구 | 서울강서구청(세무관리과-세외) | 2021-11-23 |
| - | 30,480,420 | ||
| - | 교부청구 | 동작구청 | 2021-12-01 |
| - | 870,800 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 양천구청 | |
| - | 1,434,670 | ||
| 2019-06-19 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 2021-12-02 |
| 48,600,000 | 63,907,775 | ||
| 2019-06-27 | 가압류 | 신용보증기금(강남재기지원단) | 2021-11-30 |
| 71,921,894 | 96,366,229 | ||
| 2019-07-18 | 가압류 | 신용보증기금(대전재기지원단) | 2021-12-06 |
| 462,662,983 | 643,117,880 | ||
| 2020-02-24 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2021-12-02 |
| 178,000,000 | 3,988,983,286 | ||
| 2020-03-09 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 배분요구없음 |
| 328,000,000 | - | ||
| 2019-11-08 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2021-10-08 |
| 13,753,492 | 17,255,880 | ||
| 2020-04-08 | 위임기관 | 예산세무서 | 2021-07-16 |
| - | 125,528,990 | ||
| 2020-09-18 | 근저당권 | 유제삼 | 배분요구없음 |
| 130,000,000 | - | ||
| - | 일반채권자 | 서울보증보험주식회사 | 2021-12-09 |
| - | 6,478,475 | ||
| 2021-09-13 | 압류 | 서울남부지방검찰청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 관악구청 | 2021-09-17 |
| - | 4,153,560 | ||
| - | 교부청구 | 양천세무서 | 2021-09-16 |
| - | 106,233,440 | ||
| - | 교부청구 | 기흥구청 | 2021-09-24 |
| - | 549,220 | ||
| - | 교부청구 | 서울강서구청 | 2021-09-23 |
| - | 9,510,170 | ||
| - | 교부청구 | 금천구청 | 2021-09-23 |
| - | 2,582,110 | ||
| - | 교부청구 | 예산군청 | 2021-11-22 |
| - | 258,940 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리2팀
02-3420-5761
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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