[매각] 압류재산(캠코)
2021-09807-001
전북 전주시 완산구 효자동1가 635
2022.07.11
(10:00)
~
2022.07.13
(17:00)
2022.05.09
(10:00)
~
2022.05.11
(17:00)
2022.04.18
(10:00)
~
2022.04.20
(17:00)
경매마당에서 총 238회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 56.01㎡ (16.9평) | 56.01/14,439 | 지분(총면적 14,439㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 59.84㎡ (18.1평) |
완산구 효자동1가 소재 완산구청 동측 인근에 위치, 대중교통사정은 무난한편임.
아파트부지로 이용중임.
없음.
| 비사벌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 비사벌건설 | 총 주차 대수 | 96대 (세대당0.4대) |
| 사용승인 | 1992년 01월 21일(34년차) | 동/세대 | 4동/240세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 6층 |
| 면적 | 69㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 지우감정평가법인(주) | 2021-12-21 | 151,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-31 | 근저당권 | 주식회사하나은행(근저당권자) | - |
| - | 540,000,000원 | ||
| 2018-07-31 | 근저당권 | 주************* | - |
| - | 540,000,000원 | ||
| 2019-07-23 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | - |
| - | 68,166,561원 | ||
| 2019-07-31 | 가압류 | 유한회사 소암 | - |
| - | 12,000,000원 | ||
| 2019-08-23 | 위임기관 | 익산세무서 | - |
| - | - | ||
| 2019-09-06 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | - |
| - | 80,223,420원 | ||
| 2019-10-29 | 가압류 | 기술보증기금 | - |
| - | 833,000,000원 | ||
| 2019-11-20 | 가압류 | 신영자산관리대부(유)(양수전:아주캐피탈주식회사) | - |
| - | 18,122,544원 | ||
| 2019-12-16 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(소관:전북지역보증센터) | - |
| - | 5,198,398원 | ||
| 2019-07-23 | 가압류 | 서******** | - |
| - | 68,166,561원 | ||
| 2020-01-03 | 가압류 | 전북신용보증재단 | - |
| - | 180,000,000원 | ||
| 2020-01-31 | 압류 | 국민건강보험공단(익산지사) | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
이*희(전입세대주) |
보증금: 80,000,000 | 전입: 2017-09-12 | - |
| 차임: - | 확정: 2017-08-16 | ||
|
[임차인(주택)]
이명희(임차인) |
보증금: 80,000,000 | 전입: 2017-09-12 | - |
| 차임: - | 확정: 2017-08-16 |
-
-
- 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 "대항력 있는 임차인"이 존재하오니 사전조사 후 입찰바람. - 입찰자 책임 하에 반드시 공부열람, 현지답사 등을 통한 실물확인 및 상태점검, 임차인 존재 여부 등으로 물건을 사전 확인후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-31 | 근저당권 | 주식회사하나은행(근저당권자) | 2021-09-24 |
| 540,000,000 | 357,076,904 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 전주완산구청 | 2021-09-02 |
| - | 270,070 | ||
| 2019-07-23 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2021-09-08 |
| 68,166,561 | 95,890,821 | ||
| 2019-07-31 | 가압류 | 유한회사 소암 | 배분요구없음 |
| 12,000,000 | - | ||
| 2019-09-06 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2022-03-07 |
| 80,223,420 | 99,443,998 | ||
| 2019-10-29 | 가압류 | 기술보증기금 | 2021-09-14 |
| 833,000,000 | 736,251,415 | ||
| 2019-11-20 | 가압류 | 신영자산관리대부(유)(양수전:아주캐피탈주식회사) | 2021-09-13 |
| 18,122,544 | 21,476,661 | ||
| 2019-12-16 | 가압류 | 농업협동조합중앙회(소관:전북지역보증센터) | 배분요구없음 |
| 5,198,398 | - | ||
| 2020-01-03 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 2021-09-14 |
| 180,000,000 | 209,395,235 | ||
| 2019-08-23 | 위임기관 | 익산세무서 | 2021-06-21 |
| - | 161,574,320 | ||
| - | 임차인(주택) | 이명희(임차인) | 2021-09-07 |
| - | 80,000,000 | ||
| - | 임금채권 | 근로복지공단 전주지사 | 2022-03-04 |
| 3,405,060 | 3,791,278 | ||
| 2020-01-31 | 압류 | 국민건강보험공단(익산지사) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2021-03-10 | 압류 | 익산시청 | 2021-09-01 |
| - | 16,155,440 | ||
| 2021-05-10 | 압류 | 잠실세무서 | 2021-09-01 |
| - | 99,030,130 | ||
| - | 교부청구 | 전주세무서 | 2021-09-02 |
| - | 69,779,040 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 익산지사 | 2022-01-20 |
| - | 17,747,130 | ||
| - | 교부청구 | 송파구청 | 2022-01-24 |
| - | 6,170 | ||
| - | 교부청구 | 서초세무서 | 2022-01-20 |
| - | 83,399,250 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
전북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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