[매각] 압류재산(캠코)
2021-09915-005
경기 광주시 오포읍 양벌리 276-20
2025.07.21
(14:00)
~
2025.07.23
(17:00)
2025.07.14
(14:00)
~
2025.07.16
(17:00)
2025.07.07
(14:00)
~
2025.07.09
(17:00)
2025.07.28
(14:00)
~
2025.07.30
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 79.44㎡ (24평) | 79.44/752 | 지분(총면적 752㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 61.68㎡ (18.7평) |
본건은 광주시 오포읍 양벌리 소재 양벌쌍용1차아파트 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택단지, 아파트단지, 노선 근린생활시설, 임야지대 등이 소재함
다세대주택
-
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 한얼감정평가사사무소 | 2022-06-29 | 145,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2018-10-15 | 가압류 | 유** | - |
| - | 10,000,000원 | ||
| 2018-11-02 | 가압류 | 박** | - |
| - | 400,000,000원 | ||
| 2019-01-16 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-16 | 위임기관 | 경****** | - |
| - | - | ||
| 2022-12-22 | 압류 | 성***** | - |
| - | - | ||
| 2023-10-31 | 압류 | 광*** | - |
| - | - | ||
| 2024-01-16 | 압류 | 이*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
한******** |
보증금: 115,000,000 | 전입: 2018-09-28 | - |
| 차임: - | 확정: 2018-07-26 | ||
|
[임차인]
최** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 한국토지주택공사 (입주자:최우석) | 2022-06-23 |
| - | 115,000,000 | ||
| - | 일반채권자 | 박연길 | 2022-08-19 |
| - | 19,910,300 | ||
| - | 일반채권자 | 김경남 (이시배당채권자) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2019-01-16 | 압류 | 국민건강보험공단 경기광주지사 | 2023-07-25 |
| - | 41,041,850 | ||
| 2022-12-22 | 압류 | 성남수정구청 | 2022-08-24 |
| - | 1,584,180 | ||
| 2023-10-31 | 압류 | 광주시청(지방세외) | 2025-04-22 |
| - | 52,262,680 | ||
| 2024-01-16 | 압류 | 이천시청 | 2022-06-10 |
| - | 4,532,000 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 광주시청 | |
| - | 1,922,050 | ||
| 2018-10-15 | 가압류 | 유민준 | 배분요구없음 |
| 10,000,000 | - | ||
| 2018-11-02 | 가압류 | 박성문 | 2022-08-29 |
| 400,000,000 | 948,294,790 | ||
| 2020-12-16 | 위임기관 | 경기광주세무서 | 2022-05-23 |
| - | 63,534,120 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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