로고 2021-1000-049287 [매각] 기타일반재산
경상남도 거제시 능포동 712-2 다가구주택 건물 162.4평

경남 거제시 능포동 712-2

주소복사
20211000049287
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감정가
7억4624만4400원
최저가 58%
3억2000만원
유찰 개찰일 2022년01월18일 (10:00)
용도 다가구주택
대상 토지전체,건물전체
토지 467㎡ (141.3평)
건물 537㎡ (162.4평)
감정 2021년10월01일
보증금 3200만원(10%)
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 최고가방식
입찰방법 인터넷
입찰시작 2021년12월18일 (07:00)
입찰마감 2022년01월17일 (17:00)
집행 장승포신용협동조합
담당자 총무부/박재홍
연락처 055-681-3391
유찰5회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.01.18(10:00)

2021.12.18

(07:00)

~

2022.01.17

(17:00)

3억2000만원 유찰
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2021.12.13(10:00)

2021.11.17

(07:00)

~

2021.12.10

(17:00)

3억8207만7132원 유찰
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2021.11.16(11:00)

2021.11.05

(07:00)

~

2021.11.15

(17:00)

4억7759만6416원 유찰
부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 467㎡(141.3평)
  • 건물 537㎡(162.4평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대지 467㎡ (141.3평)
2 건물 > 1,2종 근린생활시설 537㎡ (162.4평) 2층

이용현황

[위치 및 부근현황]

대상물건은 경상남도 거제시 능포동 소재 동헌하이츠아파트 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 소규모아파트, 로변상가, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.


[이용현황]

자루형의 토지로서, 지면은 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.


[기타사항]

제2종일반주거지역으로, 차량접근은 용이하며, 인근으로 시내 및 시외버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통이며, 대상 토지상에 제시외 건물 1동이 소재함.

명도책임

매도자

부대조건

다가구주택 4개호로 되어 있으며, 3개호는 공실이며, 1개호는 매도시 전출가능.

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 경일감정평가법인 2021-10-01 746,244,400원

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

장승포신용협동조합

담당자

총무부/박재홍
055-681-3391

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

낙찰 후 1개월 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

광개토공인중개사 055-681-8910 경남 거제시 능포동 727-10 (81m)
전화
거제일등공인중개사사무소 055-682-4770 경남 거제시 능포동 680-5 (166m)
전화
장승포공인중개사 055-682-4770 경남 거제시 능포동 680-5 (179m)
전화
온누리 공인중개사사무소 055-682-6000 경남 거제시 장승포동 348-1 (182m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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