[매각] 압류재산(캠코)
2021-12202-003
충남 서천군 마서면 계동리 494
2024.05.27
(14:00)
~
2024.05.29
(17:00)
2024.05.20
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2024.05.22
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2024.05.13
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2024.05.14
(17:00)
경매마당에서 총 60회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 118.667㎡ (35.9평) | 118.667/356 | 지분(총면적 356㎡) |
본건은 서천군 마서면 계동리 소재 계동마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 임야, 농경지 등으로 호위되어 있으며 교통 보통시됨.
자연림으로 이용중임
임대여부는 미상임
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 럭키감정평가사사무소 | 2022-02-09 | 6,526,685원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 성** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 성** | - |
| - | - | ||
| 2020-12-09 | 위임기관 | 논**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결정기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다.
- 본건은 공유물의 지분 매각으로 공유자로부터 우선매수 신청시 매각결정이 취소될 수 있음 - 지적도상 맹지이며, 공부상 지목은 '전'이나 현황 '임야'로 농지취득자격증명원 발급 가능 여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람 - 현황 임야로 분묘소재 여부 불분명하며, 정확한 지적, 경계 및 기타 관련사항 등은 측량이 필요할 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 교부청구 | 논산시청 | 2022-01-20 |
| - | 55,760 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 논산지사 | 2022-03-07 |
| - | 2,534,570 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 서천군청 | |
| - | 53,380 | ||
| 2020-12-09 | 위임기관 | 논산세무서 | 2021-10-13 |
| - | 23,404,780 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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