[매각] 압류재산(캠코)
2021-13915-001
서울 강북구 미아동 783-2
경매마당에서 총 170회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 24.62㎡ (7.4평) | 24.62/248 | 지분(총면적 248㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 47.4㎡ (14.3평) |
본건은 서울특별시 강북구 미아동에 소재하며, 지하철4호선“미아역”서측 인근에 위치하는 다세대주택 제3층 제302호로서, 주위는 다세대 등 공동주택 및 근린
방2, 주방, 욕실등으로 이용중입니다.
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하며, 본건 동측 인근에 지하철4호선 '미아역'이 소재합니다.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 터감정평가사사무소 | 2022-04-19 | 188,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 임차권 | 이성민 | - |
| - | - | ||
| - | 임차권 | 주택도시보증공사(임차인 채권양수인) | - |
| - | - | ||
| 2019-10-30 | 위임기관 | 김포세무서 | - |
| - | - | ||
| 2020-03-02 | 가압류 | 홍기운 | - |
| - | 54,076,000원 | ||
| 2020-03-19 | 가압류 | 현대유리주식회사 | - |
| - | 128,200,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
임차인(전세입주자) |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차권]
이성민 |
보증금: 158,000,000 | 전입: 2019-05-31 | - |
| 차임: - | 확정: 2019-04-23 | ||
|
[임차권]
주택도시보증공사(임차인 채권양수인) |
보증금: 158,000,000 | 전입: 2019-05-31 | - |
| 차임: - | 확정: 2019-04-23 |
대항력있는 임차권
-
-입찰자 책임 하에 반드시 공부열람, 현지답사 등을 통한 상태점검, 대항력있는 임차인 존재 여부 등 물건을 사전 확인 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인(전세입주자) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2019-10-30 | 위임기관 | 김포세무서 | 2021-11-05 |
| - | 93,383,840 | ||
| - | 임차권 | 이성민 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차권 | 주택도시보증공사(임차인 채권양수인) | |
| 158,000,000 | 158,000,000 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 인천서부지사 | 2022-04-29 |
| - | 11,733,680 | ||
| - | 교부청구 | 안양동안구청 | 2022-01-05 |
| - | 4,628,920 | ||
| - | 교부청구 | 동안양세무서 | 2021-12-28 |
| - | 47,566,140 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 강북구청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-03-02 | 가압류 | 홍기운 | 2022-01-14 |
| 54,076,000 | 54,076,000 | ||
| 2020-03-19 | 가압류 | 현대유리주식회사 | 2022-01-14 |
| 128,200,000 | 16,166,546 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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