[매각] 압류재산(캠코)
2021-13969-002
경기 안산시 상록구 본오동 948-8
2025.12.08
(14:00)
~
2025.12.10
(17:00)
2025.06.16
(14:00)
~
2025.06.18
(17:00)
2025.06.09
(14:00)
~
2025.06.11
(17:00)
2025.06.02
(14:00)
~
2025.06.04
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 70.689㎡ (21.4평) | 70.689/522.7 | 지분(총면적 522.7㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 337.42㎡ (102.1평) |
경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '이호초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업업무용빌딩, 주상요빌딩, 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 일반상업지
제1,2종 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 명인감정평가사사무소 | 2025-09-09 | 474,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2008-04-14 | 근저당권 | 인******** | - |
| - | 1,950,000,000원 | ||
| 2020-01-31 | 전세권 | 사********** | - |
| - | 50,000,000원 | ||
| 2020-09-17 | 위임기관 | 안**** | - |
| - | - | ||
| 2020-10-19 | 압류 | 안****** | - |
| - | - | ||
| 2021-08-05 | 근저당권 | 여** | - |
| - | 110,000,000원 | ||
| 2021-09-03 | 근저당권 | 이** | - |
| - | 200,000,000원 | ||
| 2022-10-05 | 압류 | 국************ | - |
| - | - | ||
| 2024-04-02 | 압류 | 안****** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전세권]
사********** |
보증금: 50,000,000 | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
- 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2020-01-31 | 임차인 | 임******** | 배분요구없음 |
| 50,000,000 | - | ||
| 2020-10-19 | 물건지지방자치단체 | 안****** | |
| - | 61,895,640 | ||
| 2020-09-17 | 위임기관 | 동***** | 2021-12-13 |
| - | 501,623,020 | ||
| 2020-01-31 | 전세권 | 사**************** | 2021-01-05 |
| 50,000,000 | 50,000,000 | ||
| 2008-04-14 | 근저당권 | 인******** | 2025-09-02 |
| 1,950,000,000 | 503,751,000 | ||
| 2021-08-05 | 근저당권 | 여********* | 배분요구없음 |
| 110,000,000 | - | ||
| 2021-09-03 | 근저당권 | 이********* | 2024-11-14 |
| 200,000,000 | 200,000,000 | ||
| 2024-04-02 | 압류 | 안************ | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2022-10-05 | 압류 | 국************ | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-10-19 | 압류 | 안****** | 2022-03-30 |
| - | 61,895,640 | ||
| - | 교부청구 | 국************ | 2022-03-17 |
| - | 24,349,830 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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