[매각] 압류재산(캠코)
2021-14948-001
서울 은평구 불광동 480-300
경매마당에서 총 45회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-21 | 유의사항,수정내역 정정공고 | 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 | 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 29.17㎡ (8.8평) | 29.17/231 | 지분(총면적 231㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 40.2㎡ (12.2평) |
은평구 불광동 소재“연광초등학교 북측 인근에 위치하고 주변은 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.차량출입이 가능하고 버스정류장이 소재함.
다세대주택으로 이용중임.
-
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 감정평가사사무소이상 | 2022-02-10 | 174,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2017-03-07 | 근저당권 | 이경순 | - |
| - | 52,500,000원 | ||
| 2019-03-04 | 압류 | 은평구청 | - |
| - | - | ||
| 2019-03-22 | 위임기관 | 서대전세무서 | - |
| - | - | ||
| 2020-03-11 | 압류 | 대전세무서 | - |
| - | - | ||
| 2020-04-16 | 압류 | 대전광역시 | - |
| - | - | ||
| 2020-05-29 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | - |
| - | 36,235,698원 | ||
| 2021-03-09 | 압류 | 옥천군청 | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
곽택호 |
보증금: 85,000,000 | 전입: 2016-10-04 | - |
| 차임: - | 확정: 2016-09-13 |
-
-
본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 곽택호 | 2022-03-21 |
| - | 85,000,000 | ||
| - | 교부청구 | 대전시청 | 2022-01-18 |
| - | 8,226,240 | ||
| - | 교부청구 | 군산시청 | 2022-01-18 |
| - | 261,150 | ||
| - | 교부청구 | 김천시청 | 2022-01-17 |
| - | 91,560 | ||
| - | 교부청구 | 서천군청 | 2022-01-14 |
| - | 74,760 | ||
| - | 교부청구 | 논산시청 | 2022-01-14 |
| - | 141,890 | ||
| - | 교부청구 | 유성구청 | 2022-01-19 |
| - | 734,180 | ||
| - | 교부청구 | 천안시청 동남구청 | 2022-02-25 |
| - | 776,570 | ||
| - | 교부청구 | 대전동구청 | 2022-03-11 |
| - | 567,690 | ||
| - | 교부청구 | 관악구청 | 2022-01-13 |
| - | 79,850 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 대전유성지사 | 2022-03-04 |
| - | 22,527,500 | ||
| 2017-03-07 | 근저당권 | 이경순 | 2022-03-17 |
| 52,500,000 | 84,253,054 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 은평구청 | |
| - | 613,040 | ||
| 2020-05-29 | 가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 배분요구없음 |
| 36,235,698 | - | ||
| 2019-03-22 | 위임기관 | 서대전세무서 | 2021-12-09 |
| - | 18,107,200 | ||
| 2019-03-04 | 압류 | 은평구청 | 2022-02-21 |
| - | 613,040 | ||
| 2020-03-11 | 압류 | 대전세무서 | 2022-01-13 |
| - | 65,920,830 | ||
| 2020-04-16 | 압류 | 대전광역시 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2021-03-09 | 압류 | 옥천군청 | 2022-01-13 |
| - | 434,610 | ||
| - | 교부청구 | 대전중구청 | 2022-01-21 |
| - | 98,040 | ||
| - | 교부청구 | 공주시청 | 2022-01-20 |
| - | 153,520 | ||
| - | 교부청구 | 종로구청 | 2022-01-24 |
| - | 106,790 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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