2022-00459-001
[매각] 압류재산(캠코)
경기 시흥시 정왕동 1886-3
2022.06.13
(10:00)
~
2022.06.15
(17:00)
2022.06.07
(10:00)
~
2022.06.08
(17:00)
2022.05.30
(10:00)
~
2022.05.31
(17:00)
경매마당에서 총 367회 조회되었습니다
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-13 | 유의사항 | 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 | - |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 82.985㎡ (25.1평) | 82.985/45,060.9 | 지분(총면적 45,060.9㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 84.98㎡ (25.7평) |
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 송운초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 일반적인 주위환경은
본건은 아파트로 이용중임.
전입세대열람 내역에 따르면 거주자로 이**(전입일자 1998-03-07)이 등재되어 있음.
| 서해1차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 서해종합건설 | 총 주차 대수 | 539대 (세대당1.01대) |
| 사용승인 | 1997년10월23일 | 동/세대 | 17동/530세대 |
| 관리실 | 031-498-8745 | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 88㎡, 94㎡, 99㎡, 117㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 감정평가사사무소 알이엠감정평가원 | 2022-03-03 | 476,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2012-10-29 | 근저당권 | 주식회사하나은행 | - |
| - | 192,600,000원 | ||
| 2015-10-15 | 가압류 | 서울신용보증재단 | - |
| - | 10,270,000원 | ||
| 2015-11-03 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | - |
| - | 6,387,989원 | ||
| 2016-12-06 | 압류 | 국민건강보험공단 시흥지사 | - |
| - | - | ||
| 2016-12-09 | 압류 | 금천세무서 | - |
| - | - | ||
| 2017-03-29 | 위임기관 | 반포세무서 | - |
| - | - | ||
| 2017-06-26 | 압류 | 시흥세무서 | - |
| - | - | ||
| 2018-11-14 | 가압류 | 신윤식 | - |
| - | 18,000,000원 | ||
| 2019-01-25 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | - |
| - | 14,625,520원 | ||
| 2019-08-06 | 가압류 | 정헌훈 | - |
| - | 18,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
이**(전입세대주) |
보증금: - | 전입: 1998-03-07 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2019-01-25 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 배분요구없음 |
| 14,625,520 | - | ||
| 2019-08-06 | 가압류 | 정헌훈 | 2022-03-10 |
| 18,000,000 | 23,150,594 | ||
| 2015-10-15 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 2022-03-04 |
| 10,270,000 | 4,674,439 | ||
| 2017-03-29 | 위임기관 | 반포세무서 | 2022-01-17 |
| - | 70,536,160 | ||
| - | 일반채권자 | 한빛자산관리대부 | 2022-04-20 |
| - | 41,798,540 | ||
| - | 일반채권자 | 주식회사 프라미스대부 | 2022-05-02 |
| - | 16,634,881 | ||
| 2012-10-29 | 근저당권 | 주식회사하나은행 | 배분요구없음 |
| 192,600,000 | - | ||
| 2016-12-06 | 압류 | 국민건강보험공단 시흥지사 | 2022-03-17 |
| - | 12,072,920 | ||
| 2016-12-09 | 압류 | 금천세무서 | 2022-02-15 |
| - | 7,605,310 | ||
| 2017-06-26 | 압류 | 시흥세무서 | 2022-02-16 |
| - | 27,666,530 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 시흥시청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2015-11-03 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 2022-02-25 |
| 6,387,989 | 11,628,274 | ||
| 2021-02-25 | 가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 2022-03-02 |
| 23,161,772 | 24,847,666 | ||
| 2018-11-14 | 가압류 | 신윤식 | 배분요구없음 |
| 18,000,000 | - |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경기지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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