전남 영암군 시종면 월송리 7
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번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대지 | 1738㎡ (525.7평) | 월송리 7, 7-1, 8, 9-1 | |
2 | 토지 > 답 | 740㎡ (223.9평) | 월송리 6, 9(농지취득자격증명서 필요) | |
3 | 건물 > 사무실 | 556.68㎡ (168.4평) | 2층 사무실 | |
4 | 건물 > 창고 | 99㎡ (29.9평) | 1층 창고 |
시종면 월송리 태간저수지 바로 앞에 위치. 시종면사무소, 시종초등학교, 시종중학교 주변 인접.
미사용
-한국농어촌공사 영암지사 시종지소 부지(2,478㎡) 및 건물(655.68㎡) -일부 매각 불가. 동일인을 대상으로 부동산 전체를 일괄로 매각할 예정. -부지 총 6필지(월송리 6, 7, 7-1, 8, 9, 9-1) 와 지상 건물 2동(월송리 7, 8, 9-1)으로 구성. -지상 건물은 사무실 건물(지상 2층짜리, 556.68㎡)과 창고 건물(지상 1층짜리, 99㎡)로 구성. -부지 중 2필지(월송리 6, 9)는 지목이 답임. 소유를 위해서는 반드시 농지취득자격증명대상자 일 것 . -상기 2필지를 농지가 아닌 용도로 사용하기 위해서는 영암군의 농지전용허가를 득해야함. -월송리 6(답)을 농지취득 및 전용허가 받기 위해서는 창고 건물 철거 및 멸실 신고 필요. -부지 중 나머지 4필지(월송리 7, 7-1, 8, 9-1)는 지목이 대지임. -건물 노후화를 반영, 건물 2동의 철거를 감안하여 시작가격(감정평가액)이 매우 저렴하게 책정되었음. -승강기 및 에스컬레이터 없음. -주차공간 있음. -시종 태간저수지가 바로 앞에 위치해 있어 전망 좋음. -기타 자세한 사항은 공고문 필독!
현재 임차인 등 점유자 없음
시종지소 부지 6필지 중 월송리 6, 9(2필지)는 지목이 답으로 되어 있어, 낙찰자가 해당 필지를 타용도로 사용하기 위해서는 농지취득자격증명서를 득하여 별도의 농지전용허가를 받아야 함. 입찰 전 본인이 농지취득자격증명대상자에 해당할 수 있는 지 여부를 영암군에 확인 해 볼 것. 월송리 6(답)의 농지취득 및 전용허가 위해서는 상기 필지 위에 걸쳐 있는 창고 건물 철거 필요. 나머지 4필지는 지목이 대지로 되어 있음. 전용허가 관련한 문의사항은 영암군청 농지과 및 영암읍사무소에 연락 바람.
첨부파일의 공고문 4. 입찰 참가자격 참조
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | (주)한강감정평가법인 | 2021-10-15 | 364,107,200원 |
2 | (주)나라감정평가법인 | 2021-10-13 | 348,965,040원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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