[매각] 압류재산(캠코)
2022-01478-001
대구 달서구 도원동 1438
경매마당에서 총 257회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-22 | 유의사항,말소되지않는 권리,수정내역 정정공고 | 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람. 을구 8번 전세권설정등기는 배분요구의 종기까지 배분요구를 하지 않은 경우 매각으로 소멸되지 않고 매수인이 인수부담하는 조건임. | - 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람. - 최선순위 전세권자 채권신고 및 배분요구함. |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 38.227㎡ (11.6평) | 38.227/62,979 | 지분(총면적 62,979㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 84.965㎡ (25.7평) |
달서구 도원동 대곡중학교 북동측 인근 위치, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재 제반교통사정 보통임.
아파트로 이용중임.
없음.
| 대곡사계절타운 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | ㈜청구산업개발,㈜한라주택,㈜대백종합건설 | 총 주차 대수 | 1845대 (세대당1.53대) |
| 사용승인 | 1997년 09월 20일(29년차) | 동/세대 | 14동/1200세대 |
| 관리실 | 053-632-2346 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 105㎡, 140㎡, 160㎡, 192㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)써브감정평가법인 | 2022-03-21 | 309,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2011-07-29 | 전세권 | 임종숙(전세권자) | - |
| - | 120,000,000원 | ||
| 2016-08-02 | 근저당권 | 주식회사동양캐피탈대부(근저당권자) | - |
| - | 60,000,000원 | ||
| 2019-12-20 | 위임기관 | 천안세무서 | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
임종숙(임차인) |
보증금: 145,000,000 | 전입: 2011-08-01 | - |
| 차임: - | 확정: 2015-09-21 | ||
|
[전세권]
임종숙(전세권자) |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람. 최선순위 전세권자 채권신고 및 배분요구함.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 세입자(번지내투입) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 임차인 | 임종숙(임차인) | 2022-03-28 |
| - | 145,000,000 | ||
| 2011-07-29 | 전세권 | 임종숙(전세권자) | 2022-04-13 |
| 120,000,000 | 120,000,000 | ||
| 2016-08-02 | 근저당권 | 주식회사동양캐피탈대부(근저당권자) | 2022-04-11 |
| 60,000,000 | 43,937,000 | ||
| 2016-08-02 | 질권 | 세종상호저축은행((주)동양캐피탈 질권) | 2022-04-15 |
| 60,000,000 | 25,000,000 | ||
| - | 교부청구 | 천안시청 동남구청 | 2022-03-30 |
| - | 15,402,040 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 천안지사 | 2022-03-28 |
| - | 31,378,460 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 달서구청(세무과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2019-12-20 | 위임기관 | 천안세무서 | 2022-03-17 |
| - | 306,904,020 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대구경북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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