[매각] 압류재산(캠코)
2022-01505-001
경남 밀양시 산내면 봉의리 404
경매마당에서 총 277회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-11-08 | 유의사항 | 1. 토지이용계획확인서 : 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재보호 조례) 2. 토지의 정확한 경계, 위치 등의 확인은 지적측량을 요하므로 사전조사 후 입찰바람 3. 지적도상 맹지이며 인접필지를 통하여 접근 가능 4.공매로 말소되지 않는 지상권이 존재하오니 사전 확인 후 입찰바람 | 1. 토지이용계획확인서 : 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재보호 조례) 2. 토지의 정확한 경계, 위치 등의 확인은 지적측량을 요하므로 사전조사 후 입찰바람 3. 지적도상 맹지이며 인접필지를 통하여 접근 가능 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 답 | 494.8571㎡ (149.7평) | 494.8571/1,732 | 지분(총면적 1,732㎡) |
본건은 경상남도 밀양시 산내면 봉의리 소재 '봉촌마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서 제반 교통상황은 보통시 됨.
휴경지 및 일부 비포장 농로 상태임
- 본건은 전체 소유권 중 '이두희' 지분만의 평가임.- 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지가격에 포함하여 평가하였음.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 다온감정평가사사무소 | 2022-04-18 | 64,331,423원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 정** | - |
| - | - | ||
| 1997-03-29 | 근저당권 | 이** | - |
| - | 70,000,000원 | ||
| 1997-10-30 | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| 2019-04-02 | 위임기관 | 동***** | - |
| - | - | ||
| 2022-04-19 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2022-04-19 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2022-04-19 | 압류 | 국민건강보험공단 대구동부지사 | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전까지 매수자격 취득사실을 증명하는 서류(농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인 등)를 미제출한 경우는 매각결정 불허합니다. 다만, 농지위원회 심의대상인 경우 매각결정기일 이후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없어도 매각결정 취소 불가하므로 매수신청인 책임하에 사전 조사 후 입찰하시기 바랍니다
1. 토지이용계획확인서 : 문화재보존영향 검토대상구역(경상남도 문화재보호 조례) 2. 토지의 정확한 경계, 위치 등의 확인은 지적측량을 요하므로 사전조사 후 입찰바람 3. 지적도상 맹지이며 인접필지를 통하여 접근 가능
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
경남지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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