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로고 2022-0200-007049 [매각] 기타일반재산
경상남도 밀양시 내이동 1205-7 업무시설 건물 241.8평

경남 밀양시 내이동 1205-7

주소복사
20220200007049
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감정가
9억8760만5100원
낙찰가 3%
10억2000만원
낙찰 개찰일 2022년05월19일 (10:00)
용도 업무시설
대상 토지전체,건물전체
토지 528.3㎡ (159.8평)
건물 799.29㎡ (241.8평)
감정 2022년01월25일
보증금 5074만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2022년04월27일 (10:00)
입찰마감 2022년05월18일 (16:00)
집행 한국국토정보공사경남지역본부
담당자 운영지원처/백제환
연락처 055-250-5334
유찰1회
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.05.19(10:00)

2022.04.27

(10:00)

~

2022.05.18

(16:00)

10억2000만원 낙찰
10억1478만960원 최저가
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.03.25(10:00)

2022.03.03

(10:00)

~

2022.03.24

(16:00)

10억1478만960원 유찰
부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 528㎡(159.8평)
  • 건물 799㎡(241.8평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 528.3㎡ (159.8평)
2 건물 > 1층 266.43㎡ (80.6평) 식당
3 건물 > 2층 266.43㎡ (80.6평) 사무실
4 건물 > 3층 266.43㎡ (80.6평) 사무실
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이용현황

[위치 및 부근현황]

경상남도 밀양시 내이1길 5(내이동 1205-7), 밀양시외버스터미널 남측 인근에 위치


[이용현황]

1층은 식당(임대), 2~3층은 사무실로 이용하였으며 현재는 건물 전체가 공실상태임


[기타사항]

- 1~3층 건물이며 가운데 주출입구 및 계단을 기준으로 좌,우로 공간이 나뉘어짐 - 1층은 기존에 식당(임대), 2~3층은 사무실로 이용하였으며 현재는 모두 공실상태임 - 건물 뒷편에 주차 공간 있으며(6대 정도), 건물 정면 도로에 공영주차장(유료) 있음. - 엘리베이터 없음 - 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 위치(도보 5분 거리) - 현 상태 그대로 토지, 건물 일괄하여 매각하며, 예정가격에는 건물분 감정평가액의 부가가치세가 포함된 금액임에 유의(매각공고문 반드시 숙지) - 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 않으므로, 사전에 현장답사 및 토지이용계획확인서 등 각종 공부와 물건의 제반사항을 반드시 숙지하고 입찰에 참가 요망 (석면안전관리법에 의한 석면 건물이며, 입찰참가 전 입찰공고문 숙지 및 현장답사 요망) - 입찰보증금은 분할 납부가 불가하며, 낙찰 후 10일 이내에 계약체결하지 않을 때에는 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 전액 우리 공사에 귀속됨에 유의

명도책임

매수자

건축물정보

착공일자 대지면적 0 ㎡
허가일자 건축면적 266.43 ㎡
사용승인 1992-01-17 연면적 799.29 ㎡
건폐율 0 % 용적률 0 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
1층 / 3층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 3 층 철근콘크리트구조 사무소 266.43㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 학원 266.43㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 소매점 266.43㎡

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 신한감정평가법인 경남지 2022-01-25 974,397,600원
2 가온감정평가법인 경남지사 2022-01-25 1,000,812,600원

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국국토정보공사경남지역본부

담당자

운영지원처/백제환
055-250-5334

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

낙찰 후 계약일로부터 50일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동원공인중개사 055-351-0732 경남 밀양시 내이동 1189-1 (213m)
전화
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대림부동산 010-5475-4134 경남 밀양시 내이동 1574-9 (314m)
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Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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