서울 양천구 신월동 207-70
2024.05.20
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2024.04.29
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2024.04.30
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번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 23.7913㎡ (7.2평) | 23.7913/375.9 | 지분(총면적 375.9㎡) |
2 | 건물 > 건물 | 31.58㎡ (9.6평) |
서울특별시 양천구 신월동 소재 '신원초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재함.
다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
임대관계 미상, 전입세대 '남부순환로64길 37-9, 304호’열람 결과와 남부순환로64길 37-9, 5동 3층 304호’열람 결과가 상이 한 바, 공매참가시 재확인바람.
매수인
착공일자 | 2012-11-08 | 대지면적 | 375.9 ㎡ |
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허가일자 | 2012-10-25 | 건축면적 | 211.68 ㎡ |
사용승인 | 2013-09-02 | 연면적 | 562.92 ㎡ |
건폐율 | 56.31 % | 용적률 | 149.75 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 13대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 138㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 138㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 138㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 138㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 10.92㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
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1 | 자호감정평가사사무소 | 2023-02-20 | 194,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2021-01-07 | 위임기관 | 수**** | - |
- | - | ||
2021-01-11 | 압류 | 분**** | - |
- | - | ||
2021-05-12 | 압류 | 권*** | - |
- | - | ||
2021-08-06 | 압류 | 용**** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
이** |
보증금: 195,000,000 | 전입: 2020-12-02 | - |
차임: - | 확정: 2020-09-21 |
-
-
- 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 - 등기부상 주소(5동)와 건물에 부착된 표식(105동)이 상이하오니 입찰시 유의바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
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- | 임차인 | 이민혜 | 2022-04-21 |
- | 195,000,000 | ||
2021-01-11 | 압류 | 분당세무서 | 2022-04-08 |
- | 90,467,050 | ||
2021-05-12 | 압류 | 권선구청 | 2023-04-06 |
- | 80,032,980 | ||
2021-08-06 | 압류 | 용인세무서 | 2022-04-08 |
- | 206,307,400 | ||
- | 교부청구 | 국민건강보험공단 수원서부지사 | 2023-04-07 |
- | 2,204,100 | ||
- | 교부청구 | 수지구청 | 2023-04-25 |
- | 1,225,210 | ||
- | 교부청구 | 장안구청 | 2023-04-06 |
- | 25,740 | ||
- | 물건지지방자치단체 | 양천구청 | |
- | 367,400 | ||
2021-01-07 | 위임기관 | 수원세무서 | 2022-04-05 |
- | 803,048,670 |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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