[매각] 압류재산(캠코)
2022-03359-001
서울 강북구 미아동 791-1103
2023.09.04
(10:00)
~
2023.09.06
(17:00)
2023.08.21
(10:00)
~
2023.08.23
(17:00)
2023.08.07
(10:00)
~
2023.08.09
(17:00)
경매마당에서 총 202회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-05 | 유의사항,수정내역 정정공고 | 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담으로, 공부열람, 물건답사 등을 통해 상태점검 및 관리비 미납 여부, 임차인의 대항력 등 기타 권리 관계에 대하여 반드시 입찰자 책임 하에 사전 조사 후 입찰 바람 | 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 24.95㎡ (7.5평) | 24.95/166 | 지분(총면적 166㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 43.44㎡ (13.1평) |
본건 서울특별시 강북구 미아동삼양역(우이신설선) 북서측 인근 주거지역에 위치하며, 본건까지 차량출입 가능하고 인근 버스정류장 및 지하철역(삼양역(우이신설선))소재함
다세대주택임
임대관계 미상임
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 진주감정평가사사무소 | 2023-04-14 | 209,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2018-05-11 | 압류 | 부**** | - |
| - | - | ||
| 2018-06-25 | 가압류 | 기***** | - |
| - | 85,000,000원 | ||
| 2018-07-04 | 가압류 | 신***** | - |
| - | 232,274,440원 | ||
| 2018-07-19 | 가압류 | 문** | - |
| - | 100,000,000원 | ||
| 2018-07-26 | 압류 | 여*** | - |
| - | - | ||
| 2018-07-30 | 가압류 | 주*********** | - |
| - | 10,871,011원 | ||
| 2018-10-18 | 위임기관 | 이**** | - |
| - | - | ||
| 2018-10-29 | 압류 | 강*** | - |
| - | - | ||
| 2018-11-06 | 압류 | 국************** | - |
| - | - | ||
| 2019-02-20 | 압류 | 부*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
최** |
보증금: 160,000,000 | 전입: 2016-08-11 | - |
| 차임: - | 확정: 2016-08-11 | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인(번지내투입) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 남부천세무서 | 2022-05-11 |
| - | 161,407,730 | ||
| - | 주소지세무서 | 전주세무서 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 강북구청 | |
| - | 1,984,440 | ||
| 2018-06-25 | 가압류 | 기술보증기금 | 2022-05-23 |
| 85,000,000 | 132,335,023 | ||
| 2018-07-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 2023-05-25 |
| 232,274,440 | 402,153,544 | ||
| 2018-07-19 | 가압류 | 문장혁 | 배분요구없음 |
| 100,000,000 | - | ||
| 2018-07-30 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 2023-06-05 |
| 10,871,011 | 20,210,588 | ||
| 2018-10-18 | 위임기관 | 이천세무서 | 2022-04-07 |
| - | 11,145,520 | ||
| - | 임차인 | 최지수 | 2023-05-09 |
| - | 160,000,000 | ||
| 2018-05-11 | 압류 | 부천세무서 | 2022-05-20 |
| - | 38,634,710 | ||
| 2018-07-26 | 압류 | 여주시청 | 2022-05-30 |
| - | 66,710 | ||
| 2018-10-29 | 압류 | 강북구청 | 2022-05-19 |
| - | 1,984,440 | ||
| 2018-11-06 | 압류 | 국민건강보험공단 부천북부지사 | 2023-05-15 |
| - | 36,420,400 | ||
| 2019-02-20 | 압류 | 부천시청 | 2022-05-11 |
| - | 15,360,790 | ||
| - | 교부청구 | 금산군청 | 2023-05-12 |
| - | 123,640 | ||
| - | 교부청구 | 부천시청(지방세외) | 2022-05-23 |
| - | 238,170 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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