[매각] 압류재산(캠코)
2022-03709-010
전남 신안군 장산면 도창리 산 61-8
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 임야 | 3630㎡ (1098.1평) | 3630/13,530 | 지분(총면적 13,530㎡ 13530분의3630 지분) |
토지 감정평가요항표 기호(1, 2) 참조.
토지 감정평가요항표 기호(3, 4) 참조.
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매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)명문감정평가법인 | 2025-05-02 | 11,979,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 송** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 김** | - |
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| 2018-07-04 | 위임기관 | 강**** | - |
| - | - | ||
| 2019-01-15 | 압류 | 신*** | - |
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| 2021-04-23 | 압류 | 강*** | - |
| - | - | ||
| 2023-08-18 | 압류 | 국************ | - |
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| 2025-05-12 | 압류 | 예**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
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1. 본건 지적도상 맹지이며, 현황 '자연림 등(일부 지상 묘지 소재)'으로 이용중임. 2. 본건 공유지분토지로서, 해당 지분위치는 특정되지 않았으며 공유자우선매수 신고 시 낙찰 후 매각결정취소 될 수 있음. 3. 본건 지상에 연고미상의 분묘가 소재하며 이를 제외한 토지만 매각이므로, 분묘기지권 성립여부와 지적측량 및 경계확인 등 사전조사 후 입찰바람(측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임). 4. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-15 | 압류 | 신안군청(세무회계과) | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2018-07-04 | 위임기관 | 강동세무서 | 2022-05-13 |
| - | 262,535,000 | ||
| 2021-04-23 | 압류 | 강동구청(세무관리과) | |
| - | 18,152,910 | ||
| 2023-08-18 | 압류 | 국민건강보험공단 당진지사(징수팀) | 2025-05-30 |
| - | 11,836,280 | ||
| 2025-05-12 | 압류 | 예산세무서 | 2023-12-01 |
| - | 8,628,710 | ||
| - | 교부청구 | 강남구청(지방세외) | 2024-01-03 |
| - | 4,844,770 | ||
| - | 교부청구 | 강남구청 | 2023-12-27 |
| - | 13,489,790 | ||
| - | 교부청구 | 당진시청 | 2025-06-09 |
| - | 477,330 | ||
| - | 교부청구 | 역삼세무서 | 2023-12-05 |
| - | 3,589,120 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 신안군청 | 배분요구없음 |
| - | - |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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