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로고 2022-0400-019280 [임대(대부)] 공유재산
인천광역시 연수구 옥련동 525-1 인천상륙작전기념관(매점 및 휴게소) 건물 59.9평

인천 연수구 옥련동 525-1

주소복사
20220400019280
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20220400019280
20220400019280
감정가
1000만4400원
낙찰가 79%
1800만원
낙찰 개찰일 2022년05월26일 (10:00)
용도 관광휴게시설
대상 토지전체,건물전체
토지 198㎡ (59.9평)
건물 198㎡ (59.9평)
보증금 대부금액의 (5%)
처분방식 임대(대부)
자산구분 공유재산
입찰방식 제한경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2022년05월11일 (10:00)
입찰마감 2022년05월25일 (18:00)
임대기간 공고문 참조
공고일자 2022년05월11일
집행 인천광역시
담당자 문화유산과/이상정
연락처 032-832-9412
임대(대부)
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.05.26(10:00)

2022.05.11

(10:00)

~

2022.05.25

(18:00)

1800만원 낙찰
1000만4400원 최저가
부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 198㎡(59.9평)
  • 건물 198㎡(59.9평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 건물 > 매점 54㎡ (16.3평) 매점
2 토지 > 매점 54㎡ (16.3평) 매점
3 건물 > 휴게소 144㎡ (43.6평) 카페(휴게소)
4 토지 > 휴게소 144㎡ (43.6평) 카페(휴게소)
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이용현황

[위치 및 부근현황]

인천상륙작전기념관 내 매점 및 휴게소


[이용현황]

인천상륙작전기념관 관람객 및 시설 이용자


[기타사항]

-상륙작전기념관의 부속시설로서 소공원에 위치하고 있으며, 차량은 기념관 주차장 이용가능 -개인 및 단체 관람객 또는 소공원 이용자 등이 자유롭게 이용가능

명도책임

낙찰자

건축물정보

착공일자 대지면적 0 ㎡
허가일자 건축면적 1542 ㎡
사용승인 1984-08-31 연면적 2079.9 ㎡
건폐율 0 % 용적률 0 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 2층
주차장 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다.
구조 용도 면적
지상 2 층 철근콘크리트구조 기념관 33.9㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 휴게음식점 144㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 휴게음식점 54㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 기념관 1399.5㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 기념관 88.5㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 기념관 360㎡

부대조건

*지역제한 : 공고일 현재 인천광역시에 주소 또는 영업소를 둔 개인 또는 법인 (개찰 당일에 낙찰예정자에게 공고일 현재 인천광역시 주소 증빙서류를 제출 요구할 수 있음)

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 가람감정평가법인 2020-11-23 10,004,400원

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

인천광역시

담당자

문화유산과/이상정
032-832-9412

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

낙찰 후 7일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

송도공인중개사사무소 032-833-6333 인천 연수구 옥련동 550-3 (307m)
전화
국제공인중개사사무소 032-834-1900 인천 연수구 옥련동 401 (406m)
전화
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전화

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Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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