[매각] 압류재산(캠코)
2022-04921-001
서울 중랑구 묵동 121-253
2022.11.21
(10:00)
~
2022.11.23
(17:00)
2022.11.14
(10:00)
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2022.11.16
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2022.11.07
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2022.11.09
(17:00)
경매마당에서 총 202회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-27 | 유의사항 | 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 | 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 24.32㎡ (7.4평) | 24.32/244 | 지분(총면적 244㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 42.53㎡ (12.9평) |
본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 태능중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택지대이고, 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장과 전철역이 소재함.
본건은 2014년 신축된 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 203호로서 외벽은 연와벽돌쌓기, 내벽은 몰탈위 페인팅, 창호는 알루미늄새시이고, 다세대주택임.
본건은 2017년 3월 29일 허**가 거주자로 전입신고 되어있음.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 선한감정평가사사무소 | 2022-07-08 | 260,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2019-01-07 | 가압류 | 롯******** | - |
| - | 20,690,141원 | ||
| 2019-02-28 | 가압류 | 김** | - |
| - | 75,000,000원 | ||
| 2019-09-09 | 위임기관 | 춘**** | - |
| - | - | ||
| 2019-10-28 | 압류 | 중*** | - |
| - | - | ||
| 2020-01-23 | 압류 | 춘*** | - |
| - | - | ||
| 2021-04-16 | 압류 | 국************ | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
허** |
보증금: 166,000,000 | 전입: 2017-03-29 | - |
| 차임: - | 확정: 2017-02-24 | ||
|
[전입세대주]
허** |
보증금: - | 전입: 2017-03-29 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 허인규 | 2022-07-19 |
| - | 166,000,000 | ||
| 2019-10-28 | 압류 | 중랑구청 | 2022-06-03 |
| - | 985,080 | ||
| 2020-01-23 | 압류 | 춘천시청 | 2022-08-10 |
| - | 397,040 | ||
| 2021-04-16 | 압류 | 국민건강보험공단 춘천지사 | 2022-08-01 |
| - | 5,447,360 | ||
| 2019-02-28 | 가압류 | 김나윤 | 2022-06-24 |
| 75,000,000 | 102,000,000 | ||
| 2019-01-07 | 가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 2022-06-22 |
| 20,690,141 | 36,114,635 | ||
| 2019-09-09 | 위임기관 | 춘천세무서 | 2022-05-25 |
| - | 10,992,600 | ||
| - | 일반채권자 | 롯데캐피탈주식회사 | 2022-06-22 |
| - | 15,424,494 | ||
| - | 일반채권자 | 김나윤 | 2022-06-24 |
| - | 27,000,000 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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