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로고 2022-0500-020938 [매각] 공유재산
서울특별시 관악구 봉천동 14-122 대지 토지 59평

서울 관악구 봉천동 14-122

주소복사
20220500020938
20220500020938
20220500020938
20220500020938
감정가
12억217만5000원
낙찰가
12억1300만원
낙찰 개찰일 2022년05월18일 (10:00)
용도 대지
대상 토지전체
토지 195㎡ (59평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년04월07일
보증금 1억2063만원(10%)
처분방식 매각
자산구분 공유재산
입찰방식 지명경쟁(최고가방식) / 총액 입찰참가 대상
입찰방법 인터넷
입찰시작 2022년05월09일 (16:00)
입찰마감 2022년05월17일 (16:00)
집행 서울특별시 관악구
담당자 재무과/김영화
연락처 02-879-5354
지명경쟁
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.05.18(10:00)

2022.05.09

(16:00)

~

2022.05.17

(16:00)

12억1300만원 낙찰
12억623만1800원 최저가
부동산
그 외

부동산

입찰참가 대상자

오*창(*10*08)

김*한(*70*16)

김*금(*20*05)

오*근(*60*18)

한중홀딩스(주)(556-88-02080)

주식회사 다경주택건설(320-86-01213

면적 정보

  • 토지 195㎡(59평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대지 195㎡ (59평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

봉천동 소재인 '서울봉천초등학교' 북측 인근에 위치


[이용현황]

대지 일부에 무허가 건물 존재함(입찰시 별도 확인 바람)


[기타사항]

1. 입찰 개찰일 전에 재산 매각이 불가한 사유가 발생한 경우에는 개찰 전 매각 대상에서 제외 시킬 수 있습니다. 2. 매각 재산에 대한 현장설명은 실시하지 않으므로 입찰 참가자는 매각재산의 현장 확인, 각종 공부, 법률ㆍ행정상 제한ㆍ규제사항, 공유재산 매매계약의 일반원칙 등을 확인해야 합니다. 3. 입찰자는 매각 재산과 관련하여 도시개발계획 및 토지이용에 관한 제반 관련 법규와 건축 관련법규, 토지활용에 따른 각종 제한 및 규제사항을 반드시 확인 후 입찰에 참가하여야 하며, 매매계약 체결 후 이를 확인하지 못함으로써 발생되는 책임은 입찰자 본인에게 있습니다. 4. 낙찰된 토지의 향후 변경되는 토지 이용계획 등에 대하여는 관악구가 책임을 지지 않습니다. 5. 매각재산의 면적 등 표시에 관한 사항은 각종 공부가 우선합니다. 매각 재산은 현재 있는 상태대로 매각하고 지적공부와의 불일치, 주변이웃과의 분쟁사항, 매매목적물에 표시되지 않은 물건의 명도나 철거(쓰레기 및 건축폐기물 포함)는 우리구에서 책임지지 않으며 매수자의 확인 및 책임사항이오니 관계 법령과 현황을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하시기 바라며 재산에 대한 명도 책임은 매수자에게 있습니다. 6. 본건 지상에 무허가 건축물이 소재하오니 확인바랍니다.

명도책임

매수자

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
195㎡ 3,733,000원 (2021-01)

이용계획

[포함]

과밀억제권역 가축사육제한구역 대공방어협조구역 도시지역 제3종일반주거지역

[접함]

교육환경보호구역

부대조건

가. 소유권 이전은 매각대금 완납 후 매수자의 신청에 의거 소유권 이전 서류를 교부하고, 소유권 이전에 따른 모든 비용은 매수자가 부담하여야 하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다. 나. 낙찰자의 성명, 주민등록번호, 주소는 주민등록상의 내용과 일치하여야 합니다.(법인은 법인명, 법인등록번호, 대표자명, 소재지 등이 법인등기사항전부증명서와 일치하여야 함) 다. 계약상대자가 본 매각조건을 성실히 이행하지 아니할 때에는 계약을 해지 또는 해제할 수 있으며, 계약보증금은 관악구 금고로 귀속됩니다.

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 한국경제감정평가법인(주) 2022-04-07 1,212,900,000원
2 (주)통일감정평가법인 2022-04-07 1,191,450,000원

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

서울특별시 관악구

담당자

재무과/김영화
02-879-5354

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

낙찰 후 10일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부동산나무공인중개사사무소 02-888-7727 서울 관악구 봉천동 14-9 (68m)
전화
삼성부동산중개인사무소 02-871-4989 서울 관악구 봉천동 14-40 (78m)
전화
조은집부동산 02-871-7600 서울 관악구 봉천동 14-17 (88m)
전화
덕양 공인중개사사무소 02-877-6120 서울 관악구 봉천동 14-21 (98m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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