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로고 2022-0500-021486 [매각] 국유재산
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 191-39 철도용지 토지 314.9평

충남 천안시 서북구 쌍용동 191-39

주소복사
20220500021486
20220500021486
20220500021486
20220500021486
감정가
9억7697만8500원
최저가
9억7697만8500원
진행중 ~ 2022년05월30일 (16:00) 마감 D-2
용도 철도용지
대상 토지전체
토지 1041㎡ (314.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년02월22일
보증금 4885만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 국유재산
입찰방식 지명경쟁(최고가방식) / 총액 입찰참가 대상
입찰방법 인터넷
입찰시작 2022년05월10일 (10:00)
입찰마감 2022년05월30일 (16:00)
집행 국가철도공단
담당자 충청본부 재산부/윤정훈
연락처 042-607-5097
지명경쟁
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.05.31(10:00)

2022.05.10

(10:00)

~

2022.05.30

(16:00)

9억7697만8500원 진행
부동산
그 외

부동산

입찰참가 대상자

(주)이마트(206-86-50913)

이어짓다주식회사(312-86-63450)

면적 정보

  • 토지 1,041㎡(314.9평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 철도용지 1041㎡ (314.9평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

장항선 철도 유휴부지로 사유지 및 이마트 토지와 인접


[이용현황]

철도 유휴부지


[기타사항]

본 입찰토지는 진출입로가 없는 철도부지로 인접 토지와 함께 개발할 경우 개발이 가능한 토지임

명도책임

매수자

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
철도용지 1041㎡ 0원 (-)

이용계획

[포함]

철도보호지구 가축사육제한구역 도시지역 일반상업지역

[접함]

준보전산지 제2종일반주거지역 일반철도

부대조건

부동산의 명도에 필요한 비용과 절차는 입찰자 부담과 책임 지명경쟁입찰 공고문 참조

지명경쟁입찰 참가대상 통지를 받은 자로 매각대상 국유지에 접한 토지소유자

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 (주)가온감정평가법인 2022-02-22 962,925,000원
2 (주)감정평가법인감동 2022-02-22 991,032,000원

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

국가철도공단

담당자

충청본부 재산부/윤정훈
042-607-5097

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

계약체결일로부터 60일이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

K공인중개사사무소 041-577-7799 충남 천안시 서북구 쌍용동 203-9 (207m)
전화
새롬부동산중개 041-573-3556 충남 천안시 서북구 쌍용동 567 (241m)
전화
뉴동일 부동산중개사무소 041-578-0941 충남 천안시 서북구 쌍용동 576 (248m)
전화
공인중개사정재석부동산컨설팅사무소 041-579-4959 충남 천안시 서북구 쌍용동 621 (370m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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