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로고 2022-0600-025678 [매각] 공유재산
인천광역시 부평구 삼산동 222-27 도로 토지 6.4평

인천 부평구 삼산동 222-27

주소복사
20220600025678
20220600025678
20220600025678
감정가
3358만9500원
낙찰가 203%
1억200만원
낙찰 개찰일 2022년06월28일 (10:00)
용도 도로
대상 토지전체
토지 21㎡ (6.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년05월28일
보증금 342만원(10%)
처분방식 매각
자산구분 공유재산
입찰방식 지명경쟁(최고가방식) / 총액 입찰참가 대상
입찰방법 인터넷
입찰시작 2022년06월13일 (10:00)
입찰마감 2022년06월27일 (16:00)
집행 인천광역시 부평구
담당자 부평구청 재무과/최용현
연락처 032-509-6404
지명경쟁
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.06.28(10:00)

2022.06.13

(10:00)

~

2022.06.27

(16:00)

1억200만원 낙찰
3410만6500원 최저가
view

경매마당에서 총 33회 조회되었습니다

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부동산
그 외

부동산

입찰참가 대상자

손*규(*91*07)

김*경(*20*24)

손*수(*80*27)

손*원(*40*27)

이*재(*90*11)

면적 정보

  • 토지 21㎡(6.4평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 도로 21㎡ (6.4평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

삼산1주택재개발 부근


[이용현황]

물건 적치장소 및 주차장, 기타 등


[기타사항]

삼산1주택재개발정비사업의 정비구역 대상’에 포함이 되어있었던 토지이나, 2018.03.20. 토지가 분할됨과 동시에 토지개발사업시행신고가 폐지되어 지금 현재는 정비구역 밖의 나대지로 되어있으며, 지목은 도로이나, 실상 도로의 기능이 없는 행정목적이 상실된 인천광역시(시유지) 일반재산

명도책임

낙찰자(매수자)

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
도로 21㎡ 394,300원 (2021-01)

이용계획

[포함]

과밀억제권역 제2종일반주거지역

[접함]

정비구역 지구단위계획구역 도로

부대조건

해당 토지에는 공공하수관이 설치되어있으며, 매도자는 장래에 해당토지를 다른 토지와 합필하거나 건축물 건축 시, 매수자 부담으로 해당 토지에 매설되어있는 공공하수관을 이설 및 철거하는 전제 조건으로 매수자에게 매도하므로 매수자는 이점을 유념하여 공공하수관의 철거 등 필요조치를 완료하여야 한다.

1. 손○○외3인 [삼산동 222-22 인접토지 소유자] 2. 이○○ [삼산동 222-31 인접토지 소유자]

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 선인감정평가사사무소 2022-05-28 33,390,000원
2 인이감정평가사사무소 2022-05-28 33,789,000원

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

인천광역시 부평구

담당자

부평구청 재무과/최용현
032-509-6404

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

매매계약 체결일로부터 60일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

스마일부동산 공인중개사사무소 032-502-9300 인천 부평구 삼산동 494 (86m)
전화
태양공인중개사사무소 032-321-8809 인천 부평구 삼산동 494 (93m)
전화
무한부동산 032-547-5200 인천 부평구 갈산동 29-54 (263m)
전화
조은 부동산공인중개사사무소 032-506-0606 인천 부평구 삼산동 234-4 (267m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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