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로고 2022-0600-027832 [매각] 기타일반재산
전라남도 해남군 해남읍 남외리 98 1005호 아파트 건물 25.4평

전남 해남군 해남읍 남외리 98

주소복사
20220600027832
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감정가
5900만원
낙찰가 24%
7320만원
낙찰 개찰일 2022년06월30일 (10:00)
용도 아파트
대상 토지전체,건물전체
토지 37.19㎡ (11.2평)
건물 84.13㎡ (25.4평)
감정 2022년04월20일
보증금 295만원(5%)
처분방식 매각
자산구분 기타일반재산
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2022년06월22일 (09:00)
입찰마감 2022년06월29일 (18:00)
집행 한국전력공사
담당자 광주전남지역본부 재무자재부/전정균
연락처 062-260-5335
 
회차 001/차수 001 자세히 > 개찰 2022.06.30(10:00)

2022.06.22

(09:00)

~

2022.06.29

(18:00)

7320만원 낙찰
5900만원 최저가
view

경매마당에서 총 36회 조회되었습니다

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부동산
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 37㎡(11.2평)
  • 건물 84㎡(25.4평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
조회된 데이터가 없습니다.

이용현황

[위치 및 부근현황]

해남중학교 남서측인근에 위치하며 주택, 점포등이 소재하는 기존 주택지임


[이용현황]

최근까지 직원 사택으로 이용 현재 공가


[기타사항]

ㅇ 직원사택으로 이용하였으나 위생기구, 난방 설비등 노후화 점검 필요 ㅇ 벽체 및 천장일부 누수 및 창호등 파손, 노후화로 인한 상태불량등으로 전체적인 개보수가 필요 ㅇ 본건에 임대 및 등기전부사항에 타인의 권리 설정되어 있지 않음 ㅇ 세부내용 첨부 감정평가서 및 매각 물건 현장 획인 ㅇ 매각물건관련 문의전화 : 061-430-2312

명도책임

매수자

건축물정보

착공일자 대지면적 3976 ㎡
허가일자 1991-01-18 건축면적 789.04 ㎡
사용승인 1992-07-22 연면적 9941.98 ㎡
건폐율 19.85 % 용적률 250.05 %
승강기 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. 최저
최고층
지하1층 / 15층
주차장 · 옥외자주식 - 22대
구조 용도 면적
지상 14 층 철근콘크리트구조 아파트 370.2㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 657.01㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 741.14㎡
지상 1 층 벽돌구조 부대시설 2.64㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 754.04㎡
지상 1 층 벽돌구조 부대시설 21㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 부대시설 732.95㎡

부대조건

현 상태대로 매각 하므로 반드시 현장 확인 바람

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 능도감정평가사 2022-04-20 59,000,000원
2 대일감정원 2022-04-20 59,000,000원

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국전력공사

담당자

광주전남지역본부 재무자재부/전정균
062-260-5335

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

계약체결로부터 60일 이내

주변 공인중개사 주변 공인중개사

114공인중개사무소 061-533-8777 전남 해남군 해남읍 구교리 371-1 (448m)
전화
최흠식공인중개사사무소 061-534-5195 전남 해남군 해남읍 구교리 366-5 (449m)
전화
에이스공인중개사사무소 061-535-0806 전남 해남군 해남읍 구교리 371-2 (450m)
전화
그린공인중개사무소 061-535-8989 전남 해남군 해남읍 구교리 359-3 (501m)
전화

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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