[매각] 압류재산(캠코)
2022-06421-008
경기 광주시 신현동 174-5
2023.12.18
(10:00)
~
2023.12.20
(17:00)
2023.12.04
(10:00)
~
2023.12.06
(17:00)
2023.11.20
(10:00)
~
2023.11.22
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-02 | 총면적 | ㅇ 1번토지 면적정보 비고란 - 지분(295 분의 295) | ㅇ 1번토지 면적정보 비고란 - 해당없음(신현동 174-5 토지 전체면적 매각임) |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 295㎡ (89.2평) | ||
| 2 | 토지 > 전 | 472㎡ (142.8평) |
광주시 신현동 소재 e편한세상오포4단지 아파트 북동측 인근에 위치하며, 본건까지 차량 접근 불가능하고 대중교통 상황은 다소 불편시 됨
현황 임목 등이 자생하는 묵전 상태임
인근은 전원주택지 개발 중단된 지대로서, 관할지자체 문의시 본건에 대하여 개발 허가 등은 없는 것으로 조사되나 자세한 것은 별도의 조사를 요함
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 이음감정평가사사무소 | 2023-03-22 | 450,878,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-31 | 근저당권 | 송******* | - |
| - | 962,000,000원 | ||
| 2016-03-31 | 근저당권 | 금******* | - |
| - | 1,442,000,000원 | ||
| 2016-03-31 | 근저당권 | 군******* | - |
| - | 2,883,000,000원 | ||
| 2016-03-31 | 근저당권 | 의******** | - |
| - | 2,883,000,000원 | ||
| 2016-03-31 | 근저당권 | 김** | - |
| - | 1,500,000,000원 | ||
| 2016-03-31 | 근저당권 | 서** | - |
| - | 2,250,000,000원 | ||
| 2017-11-22 | 근저당권 | 이** | - |
| - | 450,000,000원 | ||
| 2017-11-22 | 근저당권 | 나** | - |
| - | 450,000,000원 | ||
| 2017-12-27 | 가압류 | 전** | - |
| - | 1,453,790,099원 | ||
| 2018-03-07 | 가압류 | 주********** | - |
| - | 150,000,000원 | ||
| 2018-03-07 | 가압류 | 주******** | - |
| - | 420,000,000원 | ||
| 2019-09-23 | 위임기관 | 성**** | - |
| - | - | ||
| 2020-05-01 | 가압류 | 나********** | - |
| - | 1,271,450,000원 | ||
| 2020-08-31 | 근저당권 | 이** | - |
| - | 200,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전까지 매수자격 취득사실을 증명하는 서류(농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인 등)를 미제출한 경우는 매각결정 불허합니다. 다만, 농지위원회 심의대상인 경우 매각결정기일 이후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없어도 매각결정 취소 불가하므로 매수신청인 책임하에 사전 조사 후 입찰하시기 바랍니다
- 본건 지목 전이나 현황 임목 등이 자생하는 묵전 상태로, 농지취득자격증명 발급 여부에 대하여 사전조사 후 입찰바람 - 본건 정확한 지적관련 사항, 분묘소재여부, 경계 등의 확인이 필요한 경우에는 측량등을 통한 재확인이 필요하므로 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2016-03-31 | 근저당권 | 송포농업협동조합 | 2023-04-06 |
| 962,000,000 | 1,198,799,694 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 성북지사 | 2023-04-14 |
| - | - | ||
| - | 교부청구 | 성북구청 | 2023-03-09 |
| - | 513,250 | ||
| - | 교부청구 | 서울특별시 | 2023-03-13 |
| - | 11,947,990 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 광주시청 | |
| - | 57,816,440 | ||
| 2017-12-27 | 가압류 | 전희정 | 배분요구없음 |
| 1,453,790,099 | - | ||
| 2018-03-07 | 가압류 | 주식회사 성벽종합건설 | 배분요구없음 |
| 150,000,000 | - | ||
| 2018-03-07 | 가압류 | 주식회사 진평건설 | 배분요구없음 |
| 420,000,000 | - | ||
| 2020-05-01 | 가압류 | 나우종합건설 주식회사 | 2023-03-17 |
| 1,271,450,000 | 1,271,450,000 | ||
| 2020-03-13 | 위임기관 | 성북세무서 | 2023-02-24 |
| - | 279,531,380 | ||
| - | 일반채권자 | 이승은 | 2023-09-06 |
| - | 1,594,440,000 | ||
| 2016-03-31 | 근저당권 | 금성농업협동조합 | 배분요구없음 |
| 1,442,000,000 | - | ||
| 2016-03-31 | 근저당권 | 군위농업협동조합 | 2023-03-16 |
| 2,883,000,000 | 3,015,854,389 | ||
| 2016-03-31 | 근저당권 | 의정부농업협동조합 | 2023-03-16 |
| 2,883,000,000 | 3,019,808,907 | ||
| 2016-03-31 | 근저당권 | 김성희 | 배분요구없음 |
| 1,500,000,000 | - | ||
| 2016-03-31 | 근저당권 | 서화선 | 배분요구없음 |
| 2,250,000,000 | - | ||
| 2017-11-22 | 근저당권 | 이경민 | 배분요구없음 |
| 450,000,000 | - | ||
| 2017-11-22 | 근저당권 | 나윤희 | 배분요구없음 |
| 450,000,000 | - | ||
| 2020-08-31 | 근저당권 | 이승은 | 2023-09-06 |
| 200,000,000 | 200,000,000 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울동부지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
PC버전으로 보기
MENU
