경매마당 공매정보 '2022-06542-036'의 시세, 권리분석, 상세정보

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호갱노노

부동산플래닛

[매각] 압류재산 2022-06542-036

대전광역시 서구 월평동 243 스타게이트씨네몰 제5층 제70호

대전 서구 월평동 243

 주소복사

감정가

1020만원

최저가

1020만원

취소 개찰일 2026년 03월 19일 (11:00)

용도 상업용빌딩

대상 토지지분,건물지분

토지 지분 1.18㎡ (0.36평)

건물 지분 6㎡ (1.82평)

감정 2025년 06월 20일

보증금 -

처분방식 매각

자산구분 압류재산

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2026년 03월 16일 (14:00)

입찰마감 2026년 03월 18일 (17:00)

배분종기 2026년 03월 17일

최초공고 2026년 01월 21일

대행의뢰 남양주시청

집행 한국자산관리공사

담당자 대전충남지역본부/조세정리2팀

연락처 1588-5321

회차 010/차수 001 자세히 > 개찰 2026.03.19(11:00)

2026.03.16

(14:00)

2026.03.18

(17:00)

1020만원 취소

현황정보

면적 정보

토지 지분 1㎡(0.36평)
건물 지분 6㎡(1.82평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대	1.18㎡ (0.4평)	1.18/2,511.92511.9분의1.18지분)	지분(총면적 2,511.9 2511.9분의1.18 지분)
2	건물 > 건물	6㎡ (1.8평)	6/6	지분(총면적 6㎡ 1분의1 지분)

이용현황

[위치 및 부근현황]

본건 부근은 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 중심상업 및 업무지대이며,인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.

[이용현황]

제70호는 실내풋살장 일부 편입되어 이용중이며, 제83호, 85~87호는 한밭비지니스센터 소호사무실로 이용중임.

[기타사항]

단지정보

스타게이트씨네몰
시공사	신도산업개발(주)	총 주차 대수	36대 (세대당0.4대)
사용승인	2004년 04월 02일(23년차)	동/세대	1동/90세대
관리실	-	최고층	17층
면적	54I㎡, 60G㎡, 59H㎡, 64F㎡, 71D㎡, 73C㎡, 79B㎡, 114A㎡, 146J㎡

명도책임

매수자

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	지후감정평가사사무소	2025-06-20	10,200,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

설정일자	권리종류	권리자/설정금액	권리
2011-04-11	위임기관	남****	-
2011-04-11	-	-	-
2011-05-03	압류	양***	-
2011-05-03	-	-	-
2011-05-26	가압류	대*********	-
2011-05-26	-	7,400,000,000원	-
2012-08-30	가압류	주*********	-
2012-08-30	-	968,000,000원	-
2012-09-27	가압류	신*****	-
2012-09-27	-	345,274,214원	-
2014-08-11	가압류	파**********	-
2014-08-11	-	1,100,000,000원	-
2014-08-18	가압류	파**********	-
2014-08-18	-	1,000,000,000원	-
2014-11-03	가압류	파**********	-
2014-11-03	-	700,000,000원	-
2014-12-12	가압류	엔************	-
2014-12-12	-	3,899,900,000원	-
2014-12-31	가압류	기*******	-
2014-12-31	-	5,681,367,026원	-
2016-08-08	압류	국*************	-
2016-08-08	-	-	-
2016-08-30	압류	의*****	-
2016-08-30	-	-	-
2017-08-09	압류	의****	-
2017-08-09	-	-	-

※ 본 정보는 공사에 공매의뢰된 시점의 정보로 현행 등기사항증명서과 다를 수 있으며, 일부 정보의 표시가 누락, 오기될 수 있습니다. 따라서 본 정보는 참고용 자료로만 활용하시고 정확한 정보 확인을 위해서는 반드시 등기사항증명서와 관련 공부를 확인하시기 바랍니다.

배분요구&채권신고

[총 0건]

설정일자	권리종류	권리자 / 설정금액	배분요구일 / 배분요구채권액
조회된 데이터가 없습니다.

※ 배분요구서를 기준으로 작성하였으며, 신고된 채권액은 변동될 수 있습니다. 배분요구와 채권신고 여부는 입찰시작 7일전부터 제공됩니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정	대항/소멸
[임차인] 임**	보증금: -	전입: -	-
[임차인] 임**	차임: -	확정: -	-

주요 유의사항

[등기된 권리 또는 가처분으로서 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것]

[매수인으로서 일정한 자격을 필요로 하는 경우 그 사실]

[유의사항]

- 입찰자 책임하에 반드시 공부열람, 현지답사 등을 통한 실물확인 및 상태점검, 임차인 존재 여부 등 물건에 대해 사전 확인 후 입찰바람.

※ 임대차정보는 감정서상 표시내용 또는 신고된 임대차 내용으로서 누락, 추가, 변동 될 수 있으니 참고 자료로만 활용하여야 하며, 이에 따른 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 임차인의 배분요구 여부는 입찰시작 7일전부터 제공하는 공매재산명세서를 통하여 확인하시기 바랍니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

대전충남지역본부/조세정리2팀
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한

30일

※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.