[매각] 압류재산(캠코)
2022-06581-003
충남 당진시 채운동 1125
2025.11.10
(14:00)
~
2025.11.12
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 46.1621㎡ (14평) | 46.1621/20,00820008분의46.1621지분) | 지분(총면적 20,008 20008분의46.1621 지분) |
| 2 | 건물 > 건물 | 84.95㎡ (25.7평) |
충청남도 당진시 채운동 소재 '탑동초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트지대이며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재합니다.
기준시점 현재 아파트로 이용중입니다.
전입세대 열람결과(2025.06.24) 세대주가 존재하는 것으로 조사되었습니다.
| 신당진이안 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대우자동차판매(주) | 총 주차 대수 | 499대 (세대당1.38대) |
| 사용승인 | 2010년 03월 30일(16년차) | 동/세대 | 5동/360세대 |
| 관리실 | 041-356-2060 | 최고층 | 21층 |
| 면적 | 109A㎡, 110B㎡, 112C㎡, 154㎡ | ||
매수자
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | (주)감정평가법인 감동 | 2025-06-20 | 176,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2021-11-15 | 전세권 | 주******* | - |
| - | 150,000,000원 | ||
| 2024-10-28 | 위임기관 | 서**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전세권]
주******* |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
이** |
보증금: - | 전입: 2025-05-19 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차인]
임** |
보증금: - | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - |
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 임차인 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2021-11-15 | 전세권 | 주택도시보증공사 | 배분요구없음 |
| 150,000,000 | - | ||
| - | 교부청구 | 서산시청 | 2025-10-24 |
| - | 4,125,920 | ||
| - | 교부청구 | 강남구청 | 2025-09-23 |
| - | 6,170 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 서산태안지사 | 2025-09-19 |
| - | 7,651,450 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 당진시청 | 2025-06-09 |
| - | 180,290 | ||
| 2024-10-28 | 위임기관 | 서산세무서 | 2025-05-12 |
| - | 49,226,100 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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