2022-06782-001
[매각] 압류재산(캠코)
경남 양산시 물금읍 가촌리 720
2022.10.11
(10:00)
~
2022.10.12
(17:00)
경매마당에서 총 195회 조회되었습니다
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2022-09-23 | 유의사항 | 임차인에 관하여 신고된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰바람 | - |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 50.9535㎡ (15.4평) | 50.9535/59,292.8 | 지분(총면적 59,292.8㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 84.9286㎡ (25.7평) |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 “서남초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 교통상황은 보통임.
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
없음.
매수자
| 착공일자 | 2011-04-29 | 대지면적 | 0 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2005-12-06 | 건축면적 | 875.555 ㎡ |
| 사용승인 | 2013-12-03 | 연면적 | 11382.7 ㎡ |
| 건폐율 | 0 % | 용적률 | 0 % |
| 승강기 | · 승용 - 3대 |
최저 최고층 |
1층 / 20층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 20 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 220.763㎡ | |
| 지상 19 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 220.763㎡ | |
| 지상 18 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 17 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 16 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 607.523㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 613.283㎡ | |
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 해울감정평가사사무소 | 2022-08-11 | 317,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2014-04-21 | 근저당권 | 한국주택금융공사 | - |
| - | 183,600,000원 | ||
| 2017-06-12 | 가압류 | 이건민 | - |
| - | 55,823,000원 | ||
| 2021-07-05 | 위임기관 | 양산세무서 | - |
| - | - | ||
| 2021-08-27 | 압류 | 국민건강보험공단 양산지사 | - |
| - | - | ||
| 2021-09-29 | 가압류 | 주식회사 아성산업(창원21카단11630) | - |
| - | 86,150,000원 | ||
| 2021-10-27 | 가압류 | 김영기(부산서부21카단101735) | - |
| - | 13,351,190원 | ||
| 2021-12-03 | 압류 | 양산시청 | - |
| - | - | ||
| 2022-03-18 | 가압류 | 황윤현(창원22카단10382) | - |
| - | 16,969,328원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
이윤정 |
보증금: 200,000,000 | 전입: 2019-12-18 | - |
| 차임: - | 확정: - |
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 임차인 | 이윤정 | 2022-09-23 |
| - | 200,000,000 | ||
| 2022-03-18 | 가압류 | 황윤현(창원22카단10382) | 배분요구없음 |
| 16,969,328 | - | ||
| 2021-07-05 | 위임기관 | 양산세무서 | 2022-07-22 |
| - | 260,570,110 | ||
| - | 일반채권자 | 김병화 | 2022-09-23 |
| - | 7,306,730 | ||
| 2014-04-21 | 근저당권 | 한국주택금융공사 | 2022-09-06 |
| 183,600,000 | 98,088,247 | ||
| - | 임금채권 | 근로복지공단(부산지역본부) | 2022-08-30 |
| 4,000,000 | - | ||
| 2021-08-27 | 압류 | 국민건강보험공단 양산지사 | 2022-09-13 |
| - | 46,469,770 | ||
| 2021-12-03 | 압류 | 양산시청 | 2022-08-04 |
| - | 4,879,520 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 양산시청 | |
| - | 4,879,520 | ||
| 2017-06-12 | 가압류 | 이건민 | 배분요구없음 |
| 55,823,000 | - | ||
| 2021-09-29 | 가압류 | 주식회사 아성산업(창원21카단11630) | 2022-08-03 |
| 86,150,000 | 97,663,416 | ||
| 2021-10-27 | 가압류 | 김영기(부산서부21카단101735) | 배분요구없음 |
| 13,351,190 | - |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
부산지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
주변 공인중개사
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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