[매각] 압류재산(캠코)
2022-06879-001
전북 익산시 어양동 1-17
2023.07.10
(10:00)
~
2023.07.12
(17:00)
2023.06.26
(10:00)
~
2023.06.28
(17:00)
2023.06.12
(10:00)
~
2023.06.14
(17:00)
경매마당에서 총 270회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 체육용지 | 197.97㎡ (59.9평) | 197.97/2,077 | 지분(총면적 2,077㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 346.57㎡ (104.8평) |
아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 교통시설이 용이한 편이며 대상물건까지 차량접근이 가능함.
체육용지 및 다가구주택
-
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 군익감정평가사사무소 | 2022-09-02 | 555,425,900원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 2011-10-13 | 근저당권 | 익********* | - |
| - | 165,000,000원 | ||
| 2012-03-28 | 전세권 | 김*** | - |
| - | 55,000,000원 | ||
| 2013-03-18 | 전세권 | 이*** | - |
| - | 25,000,000원 | ||
| 2014-04-23 | 임차권 | 김*** | - |
| - | 25,000,000원 | ||
| 2014-10-06 | 전세권 | 이*** | - |
| - | 55,000,000원 | ||
| 2016-01-19 | 압류 | 익*** | - |
| - | - | ||
| 2016-04-19 | 임차권 | 김*** | - |
| - | 20,000,000원 | ||
| 2017-05-26 | 근저당권 | 이*** | - |
| - | 10,000,000원 | ||
| 2022-07-13 | 위임기관 | 익**** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[임차인]
이*** |
보증금: 55,000,000 | 전입: 2012-01-12 | - |
| 차임: - | 확정: 2012-01-12 | ||
|
[임차인]
이*** |
보증금: 55,000,000 | 전입: 2012-02-17 | - |
| 차임: - | 확정: 2012-02-17 | ||
|
[임차인]
박*** |
보증금: 17,000,000 | 전입: 2017-11-30 | - |
| 차임: - | 확정: 2017-11-30 | ||
|
[전세권]
이*** |
보증금: 55,000,000 | 전입: 2012-01-12 | - |
| 차임: - | 확정: 2012-01-12 | ||
|
[전세권]
김*** |
보증금: 55,000,000 | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전세권]
이*** |
보증금: 25,000,000 | 전입: - | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[임차권]
김*** |
보증금: 25,000,000 | 전입: 2014-01-29 | - |
| 차임: - | 확정: 2012-02-01 | ||
|
[임차권]
김*** |
보증금: 20,000,000 | 전입: 2014-09-11 | - |
| 차임: - | 확정: 2014-09-12 |
-
-
- 본건 집합건축물대장에 다가구주택 4가구로 용도변경된 것으로 되어있으나, 현황 7가구 구조임. - 본건 내부는 원룸형태의 7가구 구조로 건축물 현황도와는 내부구조 차이가 있으므로 반드시 현장답사 등을 통하여 사전조사후 입찰바람. - 본건 임차인, 임차권, 전세권 신고있음. - 입찰자 책임 하에 반드시 공부열람, 현지답사 등을 통한 실물확인 및 상태점검, 임차인 존재 여부, 미납된 관리비 여부 등 물건을 사전 확인후 입찰바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
전북지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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