경매마당 공매정보 '2022-07078-001'의 시세, 권리분석, 상세정보

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[매각] 압류재산(캠코) 2022-07078-001

경기도 의정부시 민락동 694 산들마을아파트 제406동 제13층 제1305호

서울 양천구 신정동 949-3

 주소복사

감정가

5억1700만원

최저가

5억1700만원

취소 개찰일 2023년 07월 13일 (11:00)

용도 아파트

대상 토지지분,건물전체

토지 지분 55.038㎡ (16.65평)

건물 99.98㎡ (30.24평)

감정 2022년 08월 24일

보증금 5170만원(10%)

처분방식 매각

자산구분 압류재산(캠코)

입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액

입찰방법 인터넷

입찰시작 2023년 07월 10일 (10:00)

입찰마감 2023년 07월 12일 (17:00)

배분종기 2026년 04월 05일

최초공고 2022년 09월 07일

대행의뢰 포천세무서

집행 한국자산관리공사

담당자 서울서부지역본부/조세정리팀

연락처 1588-5321

회차 023/차수 001 자세히 > 개찰 2023.07.13(11:00)

2023.07.10

(10:00)

2023.07.12

(17:00)

5억1700만원 취소

회차 040/차수 001 자세히 > 개찰 2022.10.20(11:00)

2022.10.17

(10:00)

2022.10.19

(17:00)

5억1700만원 취소

온비드에서 자세히 보기

현황정보

면적 정보

토지 지분 55㎡(16.65평)
건물 100㎡(30.24평)

번호	종별(지목)	면적	지분	비고
1	토지 > 대	55.038㎡ (16.6평)	55.038/57,744.5	지분(총면적 57,744.5㎡ 57744.5분의55.038 지분)
2	건물 > 건물	99.98㎡ (30.2평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

민락동 소재“민락중학교”북동측 인근에 위치하며,본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

[이용현황]

아파트로 이용중임.(내부구조는“건물이용상태”참조)

[기타사항]

단지정보

신정태남프라자
시공사	(주)성장종합건설	총 주차 대수	24대 (세대당1.33대)
사용승인	1995년 05월 24일(32년차)	동/세대	1동/18세대
관리실	-	최고층	11층
면적	95㎡, 134㎡

명도책임

매수인

감정평가

	감정평가기관	평가일	평가금액
1	두륜감정평가사사무소	2022-08-24	517,000,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

설정일자	권리종류	권리자/설정금액	권리
2008-03-11	근저당권	삼*****	-
2008-03-11	-	201,600,000원	-
2008-10-20	근저당권	윤**	-
2008-10-20	-	60,000,000원	-
2010-10-21	위임기관	포****	-
2010-10-21	-	-	-
2015-09-14	압류	의*****	-
2015-09-14	-	-	-
2016-07-11	압류	포****	-
2016-07-11	-	-	-
2017-10-18	압류	국*************	-
2017-10-18	-	-	-
2018-03-29	근저당권	(주)*****	-
2018-03-29	-	100,000,000원	-
2019-07-03	압류	의****	-
2019-07-03	-	-	-

※ 본 정보는 공사에 공매의뢰된 시점의 정보로 현행 등기사항증명서과 다를 수 있으며, 일부 정보의 표시가 누락, 오기될 수 있습니다. 따라서 본 정보는 참고용 자료로만 활용하시고 정확한 정보 확인을 위해서는 반드시 등기사항증명서와 관련 공부를 확인하시기 바랍니다.

배분요구&채권신고

[총 10건]

설정일자	권리종류	권리자 / 설정금액	배분요구일 / 배분요구채권액
-	임차인	임차인/전입세대주	배분요구없음
-	임차인	-	-
2010-10-21	위임기관	포천세무서	2022-07-28
2010-10-21	위임기관	-	42,056,980
2018-03-29	근저당권	(주)아리아데코	2022-09-27
2018-03-29	근저당권	100,000,000	165,006,836
2008-03-11	근저당권	삼성생명보험(주)	배분요구없음
2008-03-11	근저당권	201,600,000	-
2008-10-20	근저당권	윤인철	배분요구없음
2008-10-20	근저당권	60,000,000	-
2015-09-14	압류	의정부세무서	2022-08-12
2015-09-14	압류	-	65,842,860
2016-07-11	압류	포천세무서
2016-07-11	압류	-	42,056,980
2017-10-18	압류	국민건강보험공단 의정부지사	2022-09-13
2017-10-18	압류	-	25,976,480
2019-07-03	압류	의정부시청	2022-08-30
2019-07-03	압류	-	3,140,310
2019-07-03	물건지지방자치단체	의정부시청
2019-07-03	물건지지방자치단체	-	3,140,310

※ 배분요구서를 기준으로 작성하였으며, 신고된 채권액은 변동될 수 있습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정	대항/소멸
[임차인] 임********	보증금: -	전입: -	-
[임차인] 임********	차임: -	확정: -	-

※ 임대차정보는 감정서상 표시내용 또는 신고된 임대차 내용으로서 누락, 추가, 변동 될 수 있으니 참고 자료로만 활용하여야 하며, 이에 따른 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 임차인의 배분요구 여부는 입찰시작 7일전부터 제공하는 공매재산명세서를 통하여 확인하시기 바랍니다.

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

서울서부지역본부/조세정리팀
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 가능

대리입찰

대리입찰 가능

공동입찰

공동입찰 가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 가능

납부기한

30일

※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내

전문가

Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.