[매각] 압류재산(캠코)
2022-07365-004
전남 강진군 강진읍 서성리 98
2023.06.12
(10:00)
~
2023.06.14
(17:00)
2023.04.17
(10:00)
~
2023.04.19
(17:00)
2022.12.26
(10:00)
~
2022.12.28
(17:00)
경매마당에서 총 145회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-06 | 유의사항 | 유의사항 | 유의사항 1번 추가 1. 본 건은 강진읍-2622문서 회신에 따르면 강진군청 건설과와 협의하여 농지원상복구 계획서 첨부 시 농지취득자격증명 발급 가능한 것으로 확인되므로 반드시 사전검토 후 입찰 바람 |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 답 | 2㎡ (0.6평) | ||
| 2 | 토지 > 답 | 10㎡ (3평) | ||
| 3 | 토지 > 답 | 51㎡ (15.4평) |
본건은 전라남도 강진군 강진읍 평동리 소재“강진중앙초등학교”북서측 인근[일련번호 1) ~ 3)]에 위치하며 주변은 아파트, 단독주택 및 근린상가 등이 소재하
일련번호 1), 3) 도로등으로 이용중임.일련번호 2) 주거나지임.
해당사항없음.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 남문감정평가사사무소 | 2022-10-05 | 11,524,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| 1998-06-15 | 가압류 | 고** | - |
| - | 30,000,000원 | ||
| 1998-07-10 | 가압류 | 대********* | - |
| - | 14,624,812원 | ||
| 1999-03-16 | 위임기관 | 해**** | - |
| - | - | ||
| 1999-09-22 | 가압류 | 강******** | - |
| - | 87,435,109원 | ||
| 2022-06-09 | 압류 | 광***** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
-
농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전까지 매수자격 취득사실을 증명하는 서류(농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인 등)를 미제출한 경우는 매각결정 불허합니다. 다만, 농지위원회 심의대상인 경우 매각결정기일 이후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없어도 매각결정 취소 불가하므로 매수신청인 책임하에 사전 조사 후 입찰하시기 바랍니다
1. 본 건은 강진읍-2622문서 회신에 따르면 강진군청 건설과와 협의하여 농지원상복구 계획서 첨부 시 농지취득자격증명 발급 가능한 것으로 확인되므로 반드시 사전검토 후 입찰 바람 2. 본 건 지목 '답'이나 현황 '도로의 일부(98, 98-3) 및 주거나지(98-2)'임 3. 본 건 토지 일부(98, 98-2)는 과소면적으로 인접토지와의 경계가 불분명한 바 지적 경계 등 확인 후 입찰바람(측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임)
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2022-06-09 | 압류 | 광주광역시청(세정과) | 2022-09-24 |
| - | 71,167,890 | ||
| 1999-03-16 | 위임기관 | 해남세무서 | 2022-07-19 |
| - | 72,970,930 | ||
| - | 교부청구 | 국민건강보험공단 완도강진지사 | 2022-09-22 |
| - | 897,420 | ||
| - | 교부청구 | 안산 상록구청 | 2022-11-15 |
| - | 6,368,120 | ||
| - | 교부청구 | 동안산세무서 | 2022-09-26 |
| - | 63,549,870 | ||
| - | 교부청구 | 성북구청 | 2022-09-22 |
| - | 6,170 | ||
| - | 교부청구 | 은평구청 | 2022-10-14 |
| - | 6,170 | ||
| 1998-06-15 | 가압류 | 고병식(98카단605) | 배분요구없음 |
| 30,000,000 | - | ||
| 1999-09-22 | 가압류 | 강진축산업협동조합(99카단1206) | 배분요구없음 |
| 87,435,109 | - | ||
| 1998-07-10 | 가압류 | 대우할부금융주식회사(98카단34262) | 배분요구없음 |
| 14,624,812 | - |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
광주전남지역본부/조세정리2팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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