서울 관악구 신림동 610-178
2023.08.07
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2023.08.09
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2023.04.03
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2023.04.05
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2023.01.02
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2023.01.04
(17:00)
경매마당에서 총 383회 조회되었습니다
번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
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1 | 토지 > 대 | 20.25㎡ (6.1평) | 20.25/324 | 지분(총면적 324㎡) |
2 | 건물 > 건물 | 36.3㎡ (11평) |
본건은 '난곡동주민센터‘ 북동측 인근, 공동주택, 단독주택 등이 소재하고 있는 주택지대에 위치하고 있으며 인근 '난곡로'변으로 버스정류장이 위치함.
다세대주택으로 이용중임.
-.
매수인
착공일자 | 대지면적 | 0 ㎡ | |
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허가일자 | 1991-07-08 | 건축면적 | 165.18 ㎡ |
사용승인 | 1991-11-04 | 연면적 | 659.72 ㎡ |
건폐율 | 0 % | 용적률 | 0 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 3층 |
주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
---|---|---|---|---|
지상 3 층 | 벽돌구조 | 다세대주택 | 165.18㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 165.18㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 165.18㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 164.18㎡ |
감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
---|---|---|---|
1 | 남산감정평가사사무소 | 2022-09-14 | 193,000,000원 |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
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2022-04-06 | 위임기관 | 관**** | - |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
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[임차인]
안** |
보증금: 90,000,000 | 전입: 2018-03-12 | - |
차임: - | 확정: 2018-02-02 | ||
[전입세대주]
안** |
보증금: - | 전입: 2018-03-12 | - |
차임: - | 확정: - |
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-
본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람
설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
---|---|---|---|
- | 임차인 | 안재덕 | 2022-09-05 |
- | 90,000,000 | ||
- | 교부청구 | 구로구청 | 2022-11-02 |
- | 6,170 | ||
- | 교부청구 | 관악구청 | 2022-08-26 |
- | 117,660 | ||
2022-04-06 | 위임기관 | 관악세무서 | 2022-08-23 |
- | 70,985,450 |
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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