[매각] 압류재산(캠코)
2022-07862-001
충남 태안군 소원면 소근리 252-5
2024.12.30
(14:00)
~
2024.12.31
(17:00)
2024.12.23
(14:00)
~
2024.12.24
(17:00)
2024.12.16
(14:00)
~
2024.12.18
(17:00)
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 수정일 | 항목 | 수정 전 | 수정 후 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-19 | 매수인 자격사항 | 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으며, 매각결정기일 전까지 매수자격 취득사실을 증명하는 서류(농지취득자격증명, 농지위원회 심의대상 확인 등)를 미제출한 경우는 매각결정 불허합니다. 다만, 농지위원회 심의대상인 경우 매각결정기일 이후 농지취득자격증명을 발급받지 못하여 소유권이전등기를 할 수 없어도 매각결정 취소 불가하므로 매수신청인 책임하에 사전 조사 후 입찰하시기 바랍니다 | 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지법 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결전기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다. |
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 전 | 436.4㎡ (132평) | 436.4/2,182 | 지분(총면적 2,182㎡) |
본건은 충남 태안군 소원면 소근리에 위치하는 토지로, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 교통상황은 보통시됨.
전으로 이용중임.
본건 지상에 소유자 미상의 소나무 등이 식재되어 있음.
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 임승후감정평가사사무소 | 2022-10-17 | 11,782,800원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 공유자 | 나** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 이** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 나** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 나** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 나** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 나** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 나** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 나** | - |
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| - | 공유자 | 나** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 나** | - |
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| - | 공유자 | 김** | - |
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| - | 공유자 | 나** | - |
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| - | 공유자 | 나** | - |
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| - | 공유자 | 나** | - |
| - | - | ||
| - | 공유자 | 나** | - |
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| - | 공유자 | 나** | - |
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| 2018-03-09 | 위임기관 | 태*** | - |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
| 조회된 데이터가 없습니다. | |||
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농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 「농지법」 제8조에 따라 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격 취득사실을 증명하는 서류[농지취득자격증명, 농지취득자격증명 반려증(단, 반려사유에 따라 매각결정 또는 매각결정 불허)]를 제출하는 경우 매각결정을 하고, 매각결정기일 전까지 해당 서류를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정합니다.
- 본건 지상에 식재된 소유자 미상의 소나무 등은 매각제외대상인 바, 소유관계 등을 사전확인 후 입찰바람 - 본건은 공유물의 지분매각으로 공유자가 우선매수신청시 매각결정취소될 수 있음. - 농지사실조회 결과 : 현황 농지이며, 농지취득자격증명원 발급 관련은 소원면(041-670-5701)으로 문의바람.
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| - | 교부청구 | 논산세무서 | 2023-02-10 |
| - | 5,391,820 | ||
| - | 교부청구 | 대전동구청 | 2022-11-07 |
| - | 130,920 | ||
| - | 교부청구 | 서산시청 | 2022-12-01 |
| - | 360,470 | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 태안군청 | |
| - | 11,485,270 | ||
| 2018-03-09 | 위임기관 | 태안군청 | 2022-08-19 |
| - | 11,485,270 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
대전충남지역본부/조세정리1팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 불가능
대리입찰
대리입찰 불가능
공동입찰
공동입찰 불가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 불가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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