[매각] 압류재산(캠코)
2022-09787-001
경기 의정부시 민락동 731-3
경매마당에서 총 270회 조회되었습니다
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
| 번호 | 종별(지목) | 면적 | 지분 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 > 대 | 48.1699㎡ (14.6평) | 48.1699/15,414.4 | 지분(총면적 15,414.4㎡) |
| 2 | 건물 > 건물 | 84.34㎡ (25.5평) |
의정부시 민락동 소재 “송현고등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역이고 교통사정은 무난함.
아파트(방3, 욕실2, 주방겸 식당, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
아파트 명칭 변경 : 송산주공아파트 ---> 송산리버빌아파트
| 송산주공5단지 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)한양 | 총 주차 대수 | 407대 (세대당1.27대) |
| 사용승인 | 2000년 10월 16일(26년차) | 동/세대 | 4동/320세대 |
| 관리실 | 031-852-2837 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 110A㎡, 110B㎡ | ||
매수인
| 감정평가기관 | 평가일 | 평가금액 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 해강감정평가사사무소 | 2023-01-16 | 371,000,000원 |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자/설정금액 | 권리 |
|---|---|---|---|
| - | 위임기관 | 의***** | - |
| - | - | ||
| 2008-02-13 | 근저당권 | 주********* | - |
| - | 65,000,000원 | ||
| 2009-06-25 | 근저당권 | 주********* | - |
| - | 136,600,000원 | ||
| 2009-09-23 | 근저당권 | 중***** | - |
| - | 60,000,000원 | ||
| 2016-01-25 | 근저당권 | 신***** | - |
| - | 200,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정 | 대항/소멸 |
|---|---|---|---|
|
[전입세대주]
전**** |
보증금: - | 전입: 2000-10-30 | - |
| 차임: - | 확정: - | ||
|
[전입세대주]
조** |
보증금: - | 전입: 2000-10-30 | - |
| 차임: - | 확정: - |
-
-
본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람
| 설정일자 | 권리종류 | 권리자 / 설정금액 | 배분요구일 / 배분요구채권액 |
|---|---|---|---|
| 2008-02-13 | 근저당권 | 주식회사한국씨티은행 | 2023-01-10 |
| 65,000,000 | 122,469,975 | ||
| 2009-06-25 | 근저당권 | 주식회사한국씨티은행 | 2023-01-10 |
| 136,600,000 | 122,469,975 | ||
| 2009-09-23 | 근저당권 | 중소기업은행 | 2023-01-16 |
| 60,000,000 | - | ||
| 2016-01-25 | 근저당권 | 신용보증기금 | 배분요구없음 |
| 200,000,000 | - | ||
| - | 물건지지방자치단체 | 의정부시청 | 배분요구없음 |
| - | - | ||
| 2020-10-06 | 위임기관 | 의정부세무서 | 2022-10-21 |
| - | 426,636,830 |
입찰방법&제한
집행기관
한국자산관리공사
담당자
서울서부지역본부/조세정리팀
1588-5321
전자보증서
사용 불가능
2인 미만 유찰
1인이 입찰해도 유효함
차순위매수신청
신청 가능
대리입찰
대리입찰 가능
공동입찰
공동입찰 가능
2회 이상 입찰
동일물건 2회 이상 입찰 가능
납부기한
30일
※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내
Q&A
Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?
· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.
Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?
Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?
공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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