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로고 2022-09826-001 [매각] 압류재산(캠코)
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1124-8 토지 96.2평

경기 남양주시 진접읍 금곡리 1124-8

주소복사
202209826001
202209826001
감정가
7억1550만원
최저가 65%
2억5042만5000원
입찰마감 개찰일 2024년06월20일 (11:00)
용도 대지
대상 토지전체
토지 318㎡ (96.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년11월24일
보증금 2505만원(10%)
처분방식 매각
자산구분 압류재산(캠코)
입찰방식 일반경쟁(최고가방식) / 총액
입찰방법 인터넷
입찰시작 2024년06월17일 (14:00)
입찰마감 2024년06월19일 (17:00)
배분종기 2024년06월25일
최초공고 2022년12월07일
대행의뢰 남양주세무서
집행 한국자산관리공사
담당자 서울동부지역본부/조세정리2팀
연락처 1588-5321
유찰9회
회차 026/차수 001 자세히 > 개찰 2024.06.20(11:00)

2024.06.17

(14:00)

~

2024.06.19

(17:00)

2억5042만5000원 입찰마감
회차 025/차수 001 자세히 > 개찰 2024.06.13(11:00)

2024.06.10

(14:00)

~

2024.06.12

(17:00)

2억8620만원 입찰마감
회차 024/차수 001 자세히 > 개찰 2024.06.07(11:00)

2024.06.03

(14:00)

~

2024.06.05

(17:00)

3억2197만5000원 유찰

경매마당에서 총 812회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
배분요구
그 외

부동산

면적 정보

  • 토지 318㎡(96.2평)
  • 건물 0㎡(0평)
번호 종별(지목) 면적 지분 비고
1 토지 > 대 318㎡ (96.2평)

이용현황

[위치 및 부근현황]

남양주시 진접읍 금곡리 소재 진접역 남동측 인근에 위치. 주위는 단독주택,주상용건물,근린생활시설 등이 혼재. 인근에 버스정류장.진접역 소재.


[이용현황]

주거나지로 이용중임.


[기타사항]

-

명도책임

매수인

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
318㎡ 997,500원 (2023-01)

이용계획

[포함]

제1종전용주거지역 지구단위계획구역 도시지역 성장관리권역 택지개발지구 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역 역사문화환경보존지역

[접함]

자연녹지지역 근린공원

감정평가

감정평가기관 평가일 평가금액
1 스마트감정평가사사무소 2022-11-24 715,500,000원

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

설정일자 권리종류 권리자/설정금액 권리
2021-02-19 근저당권 진******* -
- 516,000,000원
2021-11-15 위임기관 남***** -
- -
2023-10-13 임의경매 의*********** -
- -
2023-12-01 가압류 주******* -
- 27,362,677원
더보기 더보기
※ 본 정보는 공사에 공매의뢰된 시점의 정보로 현행 등기사항증명서과 다를 수 있으며, 일부 정보의 표시가 누락, 오기될 수 있습니다. 따라서 본 정보는 참고용 자료로만 활용하시고 정확한 정보 확인을 위해서는 반드시 등기사항증명서와 관련 공부를 확인하시기 바랍니다.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정 대항/소멸
조회된 데이터가 없습니다.

주요 유의사항

[등기된 권리 또는 가처분으로서 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것]

-


[매수인으로서 일정한 자격을 필요로 하는 경우 그 사실]

-


[유의사항]

본건은 주거나지로 이용중이며, 정확한 위치 및 면적은 별도 측량을 요하므로 사전확인 후 입찰바람

※ 임대차정보는 감정서상 표시내용 또는 신고된 임대차 내용으로서 누락, 추가, 변동 될 수 있으니 참고 자료로만 활용하여야 하며, 이에 따른 모든 책임은 입찰자에게 있습니다. 임차인의 배분요구 여부는 입찰시작 7일전부터 제공하는 공매재산명세서를 통하여 확인하시기 바랍니다.

배분요구

배분요구&채권신고

[총 5건]
설정일자 권리종류 권리자 / 설정금액 배분요구일 / 배분요구채권액
2021-02-19 근저당권 진접농업협동조합 배분요구없음
516,000,000 -
- 교부청구 국민건강보험공단 남양주가평지사 2022-12-09
- 107,138,720
- 물건지지방자치단체 남양주시청
- 1,418,210
2023-12-01 가압류 주식회사하나은행 배분요구없음
27,362,677 -
2021-11-15 위임기관 남양주세무서 2022-10-17
- 304,871,360
더보기 더보기
※ 배분요구서를 기준으로 작성하였으며, 신고된 채권액은 변동될 수 있습니다.

그외

관할법원 입찰방법&제한

집행기관

한국자산관리공사

담당자

서울동부지역본부/조세정리2팀
1588-5321

전자보증서

사용 불가능

2인 미만 유찰

1인이 입찰해도 유효함

차순위매수신청

신청 불가능

대리입찰

대리입찰 불가능

공동입찰

공동입찰 불가능

2회 이상 입찰

동일물건 2회 이상 입찰 불가능

납부기한 납부기한

30일

※ 낙찰가격 3천만 원 이상은 매각결정기일로부터 30일 이내 3천만 원 미만은 매각결정기일로부터 7일 이내

Q&A Q&A

Q. 공매와 경매는 무슨 차이점이 있나요?더보기

· 경매는 개인 간의 채무관계를 정리하기 위해 대법원을 통해 재산을 매각하는 것이고, 공매는 압류된 재산 또는 공기업, 금융기관 등의 재산을 한국자산관리공사를 통해 처분하는 것입니다.
· 경매는 법원에 직접 참석하여 현장에서 입찰하지만 공매는 특정 기간 동안 인터넷(온비드)을 통해 입찰합니다. (현장입찰, 수의계약 제외)
· 경매는 유찰 시 최저가격이 20~30%씩 하락하고 공매는 1차 공매예정가격의 최대 50%까지 10%씩 하락합니다.
· 명도 시 경매는 인도명령제도를 활용할 수 있으나 공매는 법원에 소를 제기하여야 합니다.

Q. 공매재산별 차이점은 무엇인가요?더보기

압류재산 세금의 체납 등으로 압류된 자산을 매각하는 것으로 명도책임이 매수자에게 있어 경매와 마찬가지로 권리분석이 필요합니다.
국유재산 국가의 재산에 대한 처분을 자산공사가 위임받은 것으로 매각 또는 일정 기간 임대(대부)하게 됩니다.
수탁재산 한국자산관리공사가 위임받아 매각을 진행하는 것으로 금융기관 및 기업체의 재산을 말합니다.
유입자산 자산공사가 직접 취득하여 일반인에게 다시 매각하는 자산을 말합니다.

Q. 공매 입찰은 어떻게 진행되나요?더보기

· 온비드 홈페이지를 통해 인터넷 입찰이 가능합니다 (현장입찰 또는 수의계약 제외) 기간입찰제로 특정 기간 동안 누구나 자유롭게 입찰이 가능합니다.
· 온비드 회원가입 -> 공동인증서등록 -> 인터넷 입찰서 작성 -> 입찰서 제출 -> 보증금 납부 순으로 진행됩니다.
· 수의계약 가능 물건은 입찰과 별도로 개별 계약이 가능한 것으로 담당기관에 문의하여 확인하실 수 있습니다.

입찰 참가 방법 자세히보기

공매정보는 한국자산관리공사와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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